Jak ustalił „Rynek Prawniczy”, nie doszło do sfinalizowania zainicjowanej ponad rok temu transakcji zakupu przez firmę Alternus Energy Group znacznego portfela projektów fotowoltaicznych w Polsce od firmy Projekt Solartechnik. Ujawniają to raporty giełdowe.
Firma Projekt Solartechnik to deweloper odnawialnych źródeł energii. Od 15 lat projektuje instalacje, sprzedaje komponenty, produkuje konstrukcje fotowoltaiczne, buduje, serwisuje i oferuje gotowe elektrownie słoneczne. Powstała w 2006 r. w Niemczech, potem działała w Anglii, Belgii, Francji, Niemczech, Rumunii i na Węgrzech. W Polsce jest obecna od 2011 r. Od maja 2021 r. stała się częścią rodzinnej firmy inwestycyjnej TDJ i należącej do niej firmy Famur, która od kwietnia 2023 r. działa pod nazwą Grenevia.
Firma Alternus Energy Group to międzynarodowy producent energii odnawialnej z siedzibą w Irlandii. Posiada również biura w Rotterdamie i Ameryce. Notowana na giełdzie w Oslo, opracowuje, instaluje, posiada i obsługuje średniej wielkości elektrownie słoneczne. Dysponuje aktywami operacyjnymi OZE o mocy 165 megawatów we Włoszech, Polsce, Holandii, Rumunii i Stanach Zjednoczonych.
Historia niedoszłej sprzedaży
W czerwcu 2022 r. firma Projekt Solartechnik, a ściśle – jej zamknięty fundusz inwestycyjny, zawarła z firmą Alternus Energy Group, przedwstępną umowę sprzedaży portfela projektów fotowoltaicznych o łącznej mocy 184 MW. Miała to być jedna z największych transakcji w historii tej branży w regionie Europy Środkowo-Wschodniej, obejmująca sprzedaż 100 proc. udziałów w 32 spółkach celowych posiadających projekty farm słonecznych, wielkości od 1 do 10 MW, na różnym etapie rozwoju oraz budowę elektrowni na bazie tych projektów. Według przewidywań, w wyniku realizacji umów Alternus miał zainwestować ponad 750 mln zł (162 mln euro).
Transakcja miała być zamknięta wtedy, kiedy część projektów, o łącznej mocy co najmniej 45 MW, zostanie oddana do użytkowania i będzie produkować energię elektryczną, jednak nie później niż 30 listopada 2022 r.
Warunek został spełniony, lecz w październiku tegoż roku strony podpisały aneks do przedwstępnej umowy, w którym postanowiły, że transakcja zostanie wykonana w dwóch etapach. Pierwszy, obejmujący część projektów o mocy 65 MW, miał zostać zrealizowany 15 listopada, a drugi – 6 grudnia.
Jednakowoż 15 listopada kupujący nie przystąpił do czynności prowadzących do sfinalizowania pierwszego etapu transakcji, podtrzymując wszelako wolę jej realizacji. Strony podjęły na nowo negocjacje w celu jej zamknięcia.
Następnie, w tym samym miesiącu, strony podpisały kolejny aneks do przedwstępnej umowy, wyznaczając nową datę zamknięcia transakcji na 16 grudnia.
W tym dniu jednak kupujący ponownie nie przystąpił do zamknięcia transakcji. W związku z tym 22 grudnia firma Projekt Solartechnik złożyła oświadczenie o wypowiedzeniu umowy przedwstępnej z winy nabywcy, który nie wykonał obowiązków z niej wynikających. Jednocześnie sprzedawca poinformował, iż nie wyklucza zawarcia innych umów sprzedaży portfela farm fotowoltaicznych.
„Rynek Prawniczy” ustalił, że firmie Alternus Energy Group doradzali przy tej transakcji prawnicy praktyki energetycznej kancelarii Sołtysiński Kawecki & Szlęzak, natomiast firmie Projekt Solartechnik doradzały kancelarie Clifford Chance i Kwiecień, Masłowski, Płachecki, Pajor, Babski (KKMP Prawo & Podatki) z Łodzi.
Nowa, mniejsza i krajowa transakcja
We wrześniu 2023 r. firma Projekt Solartechnik poinformowała, iż zawarła przedwstępną umowę sprzedaży za 210 mln zł portfela ośmiu instalacji fotowoltaicznych o łącznej mocy blisko 50 MW firmie KGHM Polska Miedź, w formie sprzedaży udziałów w czterech spółkach projektowych. Transakcja ma być realizowana w czterech krokach, w okresie od października 2023 r. do końca lutego 2024 r., po spełnieniu uzgodnionych warunków.
Kupowane przez KGHM elektrownie słoneczne, które zapewnią ok. 2 proc. pokrycia zapotrzebowania kombinatu na prąd, znajdują się w województwach: dolnośląskim, łódzkim (wieś Koryta w gminie Daszyna, w powiecie łęczyckim,) pomorskim (Gniewino w powiecie wejherowskim) i wielkopolskim (wieś Żuki, w gminie Turek, w powiecie tureckim).
Jak podaje Wikipedia, KGHM Polska Miedź (wcześniej Kombinat Górniczo-Hutniczy Miedzi) to jedna z największych polskich spółek Skarbu Państwa, główny producent miedzi i srebra rafinowanego na świecie. Zajmuje się zarówno wydobyciem rudy miedzi, jak i jej przetopem na miedź rafinowaną i walcowaną. Działa na terenie Legnicko-Głogowskiego Zagłębia Miedziowego. Grupa kapitałowa KGHM to m.in. kopalnie „Lubin”, „Rudna”, „Polkowice–Sieroszowice”, huty miedzi „Głogów”, „Legnica”, „Cedynia”. Zatrudnia 34 tys. osób.
Kancelaria Gide Loyrette Nouel poinformowała „Rynek Prawniczy”, że doradzała firmie KGHM Polska Miedź przy zawarciu umowy przedwstępnej z firmą Projekt Solartechnik; jej – jak ustalił „Rynek Prawniczy” – doradzała kancelaria GNZ Legal Gorzelnik Nentwig Ziębiński, która poinformowała o tym w Internecie.
Ireneusz Walencik
