Jak ustalił „Rynek Prawniczy”, kancelaria Baker McKenzie doradzała firmie deweloperskiej 7R przy sprzedaży budowanego obiektu 7R Park Beskid II firmie Savills Investment Management, której doradzała kancelaria Dentons.
Firma deweloperska 7R poinformowała 14 grudnia 2021 r., że sprzedała za ponad 101 mln euro (ok. 467,6 mln zł) kompleks 7R Park Beskid II w Czechowicach-Dziedzicach, firmie Savills Investment Management kupującej w imieniu koreańskiej firmy Vestas Investment Management. Transakcja będzie przeprowadzona w trzech etapach, a ostatni zakończy się w marcu 2022 r. Pieniędzy na zakup dostarczył w formie kredytu Bayerische Landesbank.
Park ma składać się docelowo z pięciu budynków o łącznej powierzchni 90 tys. mkw. Cztery z nich to będą magazyny, obecnie w budowie, lecz z już zakontraktowanymi najemcami. Jeden jest gotowy – to obiekt fabryczny (BTS – Build-to-Suit ) wybudowany dla joint venture firm Valeo i Siemens, które zaczyna produkować tam silniki do aut elektrycznych. Generalnym wykonawcą projektu 7R Park Beskid II jest firma budowlana Kajima Polska.
Savills Investment Management to odnoga globalnej grupy nieruchomościowej Savills zajmująca się od 30 lat zarządzaniem inwestycjami, także na zlecenie funduszy kapitałowych, w tym emerytalnych. Zarządza w Europie i Japonii aktywami wartymi ok. 24,3 mld euro poprzez 40 funduszy i 17 biur w 13 krajach.
Vestas Investment Management to firma inwestująca na rynku nieruchomości założona w 2010 r. w Korei Południowej. W portfelu ma kilkadziesiąt obiektów: biurowców, magazynów i hoteli, głównie w Korei, ale także w Japonii, Anglii, Stanach Zjednoczonych i w Europie, gdzie wartość aktywów wynosi 1,4 mld euro.
– Przygotowując nowe inwestycje w 7R stawiamy na wysoką jakość naszych obiektów, wzbogaconych o technologię i ekologiczne rozwiązania. Nasze podejście zyskuje coraz większe zainteresowanie inwestorów, czego potwierdzeniem jest współpraca z kolejnym prestiżowym podmiotem, jakim jest Savills Investment Management – stwierdził Łukasz Jachna z zarządu 7R.
– Jesteśmy bardzo zadowoleni z zawarcia kolejnej transakcji z firmą Vestas i jej inwestorami, szczególnie, że dotyczy ona tego wysokiej jakości obiektu zrealizowanego przez 7R. Jest on idealnie zlokalizowany w jednym z największych klastrów produkcji motoryzacyjnej w Europie i jest atrakcyjny dla najemców z najwyższej półki – oświadczył Alistair Ennever z firmy Savills Investment Management.
„Rynek Prawniczy” ustalił, że firmie deweloperskiej 7R doradzała w transakcji kancelaria Baker McKenzie, która podała w Internecie, że obsługą kierowała Weronika Guerquin-Koryzma, partner i szef praktyki nieruchomości, a wykonywali ją Justyna Glinka i Mateusz Cieślak. Paweł Długoborski i Bartosz Łabuda doradzali w kwestii finansowania.
„Rynek Prawniczy” ustalił, że firmie inwestycyjnej Savills Investment Management doradzała w transakcji kancelaria Dentons.
Ireneusz Walencik
