Jak ustalił „Rynek Prawniczy”, kancelaria Dentons doradzała słowackiej firmie deweloperskiej HB Reavis przy sprzedaży biurowca, znanego jako Postępu 14, austriackiej firmie inwestycyjnej CA Immo, której doradzała kancelaria Greenberg Traurig.
W listopadzie 2020 r. HB Reavis i CA Immo sfinalizowały transakcję sprzedaży udziałów w spółce P14 będącej właścicielem biurowca Postępu 14. Cena zakupu budynku, którego roczny przychód z wynajmu biur to ok. 6,5 mln euro dochodu, wyniosła 87 mln euro.
Ukończony w 2015 r. biurowiec stoi przy ulicy Postępu 14 (stąd jego niewyszukana nazwa) w warszawskim zagłębiu biurowym, czyli w dzielnicy Mokotów. Składa się z dwóch skrzydeł z siedmioma i dziesięcioma piętrami, połączonych czterokondygnacyjną częścią centralną. Piętra mają kształt litery H. Budynek liczy 34,5 tys. mkw. powierzchni. Jest wynajęty w 95 proc. przez polskie oddziały firmy farmaceutycznej AstraZeneca i Samsung Electronics. Są w nim także kawiarnia, sklep spożywczy, drogeria i powierzchnia coworkingu HubHub. Budynek korzysta z prądu wytworzonego przez turbiny wiatrowe oraz z deszczówki zbieranej do podlewania roślinności i nawadniania systemu klimatyzacji.
HB Reavis to słowacka firma założona w 1993 r. w Bratysławie. Uważana jest za trzecią w Europie pod względem wielkości firmę deweloperską w segmencie biurowców. Realizowała przedsięwzięcia w Bratysławie, Pradze, Budapeszcie, Warszawie, Londynie oraz w Niemczech. Dysponuje aktywami o wartości 1,7 mld euro. Zatrudnia 750 osób.
Założona w 1987 r. CA Immo to notowana na wiedeńskiej giełdzie firma inwestująca w nieruchomości biurowe. Jej działalność obejmuje wynajem i zarządzanie wartą ok. 5,2 mld euro powierzchnią biurową w Niemczech, Austrii i państwach Europy Środkowo-Wschodniej. Na rynku polskim jest obecna od 2001 r. – w zasobach ma dziewięć biurowców w stolicy, w tym Warsaw Towers, Saski Crescent, Saski Point, Sienna Center, Warsaw Spire B i C.
– Nabyliśmy jeden z najlepszych obiektów pod względem jakości, zawartych umów z najemcami oraz lokalizacji, w jednej z najważniejszych dzielnic biurowych w Warszawie. Obiekt znajduje się w dzielnicy charakteryzującej się nieustająco silnym popytem na powierzchnie biurowe oraz zerową obecnie podażą nowych powierzchni – oświadczył Keegan Viscius, dyrektor inwestycyjny CA Immo.
„Rynek Prawniczy” ustalił, iż HB Reavis doradzała przy sprzedaży kancelaria Dentons. Obsługę wykonywali partner Monika Sitowicz, counsel Łukasz Zwiercan, associate Zofia Maciejewska.
Kancelaria Greenberg Traurig poinformowała „Rynek Prawniczy”, że doradzała CA Immo.
Ireneusz Walencik
