Kancelaria Dentons doradzała firmie Dekada przy sprzedaży portfela parków i centrów handlowych w Polsce węgierskiej firmie Appeninn Asset Management Holding, której doradzała kancelaria Greenberg Traurig.
O transakcji poinformowano w sierpniu 2026 r. Polska firma Dekada, deweloper i zarządca nieruchomości handlowych, za ponad 100 mln euro (równowartość 432 mln zł) sprzedała firmie Appeninn Asset Management Holding 11 parków i centrów handlowych w Polsce.
Pakiet obiektów funkcjonujących pod marką Dekada obejmuje siedem parków handlowych w: Brodnicy, Ciechanowie, Grójcu, Krakowie, Myślenicach, Olsztynie, Nowym Targu; cztery centra (galerie) handlowe w: Malborku, Sieradzu, Skierniewicach i Żyrardowie. Obiekty wybudowano w latach 2011-2024, a ich łączna powierzchnia najmu wynosi 53 tys. mkw. Poziom ich wynajęcia przekracza 95 proc., a najemcami są m.in. sklepy Biedronka, Carrefour, Stokrotka, Rossmann, Hebe, H&M, Empik, Jysk, Castorama, Pepco, Action, Apart, Ochnik.
Przejęcie zostało sfinansowane z własnych środków firmy Appeninn oraz z kredytu bankowego udzielonego jej przez Erste Group Bank.
Firma Dekada to, według Wikipedii, polski inwestor i deweloper nieruchomości komercyjnych. Do czasu sprzedaży zarządzała siecią obiektów handlowych pod wspólnym brandem Dekada. Firma została założona w 2007 r. jako Dekada Realty. Pierwszą Dekadę wybudowała w Myślenicach w 2011 r. Po sfinalizowaniu transakcji w portfelu firmy pozostaje galeria handlowa Dekada Nysa, o powierzchni 20 tys. mkw., w której znajduje się ponad 70 lokali handlowo-usługowych, gastronomicznych oraz strefa rozrywki. Firma jest prywatną spółką akcyjną, kontrolowaną przez przedsiębiorcę z branży nieruchomości Jana Motza (27 proc.), założyciela firmy deweloperskiej i inwestycyjnej Capital Park, oraz Jerzego Kowalskiego (33 proc.).
Appeninn Asset Management Holding to węgierska firma inwestująca na rynku nieruchomości, której głównym akcjonariuszem jest firma Indotek, zarządzająca aktywami na rynku nieruchomości. Firma Appeninn Asset Management Holding ma w portfelu nieruchomości komercyjne na Węgrzech, a w Polsce dotychczas – biurowy Wiśniowy Business Park w Warszawie oraz centrum logistyczne firmy oponiarskiej Goodyear w Tarnowie.
– Od początku działalności koncentrowaliśmy się na tworzeniu nowoczesnych obiektów handlowych, głównie w centrach miast, odpowiadających na potrzeby lokalnych społeczności. Każdy z projektów rozwijaliśmy z myślą o długoterminowej wartości – zarówno dla najemców i mieszkańców, jak i inwestorów. Ta transakcja jest ukoronowaniem wieloletniej pracy naszego zespołu i potwierdzeniem, że realizowana strategia budowy jakościowego portfolio została doceniona przez międzynarodowego inwestora – oświadczył Aleksander Walczak, prezes zarządu firmy Dekada.
– Przejęcie portfolio Dekady pozwala Appeninn znacząco wzmocnić obecność na polskim rynku nieruchomości oraz uzupełnia dotychczasowe inwestycje grupy w sektorze biurowym i logistycznym. Zasięg geograficzny portfolio, wysoki poziom komercjalizacji oraz zróżnicowana baza najemców potwierdzają jakość aktywów rozwijanych przez Dekadę i doskonale wpisują się w naszą strategię inwestowania w nieruchomości generujące stabilne dochody w Europie Środkowo-Wschodniej – stwierdziła Györgyi Szűcs, prezes zarządu Appeninn.
Kancelaria Dentons poinformowała „Rynek Prawniczy”, że doradzała w transakcji firmie Dekada, a obsługę wykonywali partner Piotr Szafarz, managing counsel Jarosław Stąpel, associate Olga Lipińska.
Kancelaria Greenberg Traurig poinformowała „Rynek Prawniczy”, że doradzała firmie Appeninn Asset Management Holding.
Ireneusz Walencik
