Jak ustalił „Rynek Prawniczy”, kancelaria Dentons doradzała francuskiej firmie Apsys przy sprzedaży większości udziałów w centrum handlowym Posnania czeskiemu funduszowi Trigea, któremu doradzała kancelaria Greenberg Traurig.
O transakcji poinformowano w czerwcu 2026 r. Francuska firma nieruchomości Apsys sprzedała większość udziałów w spółce, będącej właścicielem centrum handlowego Posnania, funduszowi nieruchomości Trigea z Czech. „Rynek Prawniczy” ustalił, że było to 70 proc. udziałów. Ceny sprzedaży nie podano. Po finalizacji transakcji Apsys pozostaje współudziałowcem spółki (30 proc.) i współwłaścicielem Posnanii. Wraz z Trigeą będzie zarządcą obiektu odpowiadając za wynajem powierzchni i marketing.
Posnania to działające od 2016 r. centrum handlowe w Poznaniu, największe w Wielkopolsce, z ponad 300 sklepami, punktami gastronomicznymi i rozrywkowymi. Ma 100,9 tys. mkw. powierzchni i 3,3 tys. miejsc parkingowych. Główni najemcy to sklepy Carrefour, Leroy Merlin, Van Graaf, Zara, Mango, TK Maxx, Primark, H&M, Reserved, C&A, CCC, E-obuwie, Empik, Lego, Smyk, Half Price i kino Helios. Oferuje strzeżony postój dla rowerów, szatnię, przechowalnię bagażu, myjnię samochodową, paczkomat, pokoje rodzinne. Na terenie obiektu funkcjonuje największa w Poznaniu strefa gastronomiczna Food Fyrtel.
W 2019 r. Apsys zrefinansowała nieruchomość dziesięcioletnim kredytem o wartości 300 mln euro. W 2025 r. centrum odwiedziło 14 mln klientów.
Firma Apsys działa od 1996 r. we Francji i od 1997 r. w Polsce, jako inwestor w nieruchomości, w tym mieszkaniowe, firma deweloperska, agent najmu powierzchni, menadżer projektów oraz zarządca nieruchomości handlowych i biurowych. Założył ją Maurice Bansay. Zarządza 28 obiektami we Francji i Polsce. Wartość aktywów pod jej zarządem wynosi 5 mld euro, z tego 2,8 mld euro to aktywa własne. Należą do niej w Polsce galerie handlowe Manufaktura w Łodzi, Posnania w Poznaniu ( w 30 proc.), osiedle Solea – Mieszkania przy Wyścigach w Warszawie. Obecnie rewitalizuje Halę Targową w Gdańsku, realizuje inwestycje mieszkaniowe Nowa Stawowa i Ogrody Staromiejskie we Wrocławiu. Jest również współinwestorem projektu centrum handlowego Wilanów Park w Warszawie.
Trigea to czeski fundusz nieruchomości, założony w 2019 r. przez Tomasa Trckę, współtwórcę funduszy REICO i Investika. Działa w Czechach i w Polsce. Ma dwanaście obiektów w biurowo-handlowym portfelu, w tym sześć w Polsce m.in. biurowce MidPoint 71 we Wrocławiu i My Place II w Warszawie, parki logistyczne Tricity North w Rumii, City Logistics Wrocław II. Zarządza pieniędzmi ponad 50 tys. inwestorów, którzy zaangażowali 18,9 mld koron. Należy do firmy inwestycyjnej Partners HoldCo, która jest częścią Partners Financial Services – największej firmy doradztwa finansowego w Czechach.
– Dołączenie Trigei, długoterminowego inwestora instytucjonalnego, jako współudziałowca Posnanii, stanowi wyraz zaufania zarówno do jej jakości i długoterminowego potencjału wzrostu, jak i do kompetencji Apsysu w zakresie tworzenia, rozwijania i zarządzania wyjątkowymi miejscami – oświadczył Maurice Bansay, założyciel Apsysu.
– Inwestycja ta jest zgodna z naszą strategią inwestowania w wysokiej jakości aktywa w atrakcyjnych miejscach, o ugruntowanej pozycji rynkowej, wysokim poziomie wynajęcia i stabilnych fundamentach biznesowych. Kompetencje Apsysu w zakresie zarządzania i rozwoju tego typu projektów stanowią istotny atut dla dalszego wzmacniania pozycji Posnanii – stwierdził Tomáš Trčka, założyciel Trigei.
Kancelaria Dentons poinformowała „Rynek Prawniczy”, że doradzała w transakcji firmie Apsys podając, iż obslugą kierowali partner Piotr Szafarz i managing counsel Jarosław Stąpel, a w kwestiach podatkowych doradzał partner Cezary Przygodzki.
Kancelaria Greenberg Traurig poinformowała „Rynek Prawniczy”, że doradzała w transakcji funduszowi Trigea.
Ireneusz Walencik
