Jak ustalił „Rynek Prawniczy”, kancelaria Dentons doradzała Bankowi Gospodarstwa Krajowego przy udzieleniu firmie Molo Hotels kredytu na budowę hoteli na karaibskiej wyspie Providenciales, należącej do archipelagu Turks i Caicos.
O udzieleniu tego kredytu poinformowano w grudniu 2024 r. Bank Gospodarstwa Krajowego udzielił spółce Molo Hotels (Turks & Caicos) Limited, należącej do firmy rodziny Słomińskich Molo Hotels, długoterminowego kredytu inwestycyjnego do kwoty 60 mln dolarów. Finansowanie przeznaczone jest na budowę dwóch obiektów hotelowych na głównej wyspie archipelagu Turks & Caicos na Karaibach.
Czterogwiazdkowy hotel na 59 pokoi, pod nazwą Indigo, stanie ok. 200 metrów od plaży. Hotel pod nazwą Kimpton zostanie wybudowany tuż przy plaży Grace Bay, uznawanej za jedną z najpiękniejszych na świecie, i będzie się składał z dwóch budynków ze 192 pięciogwiazdkowymi apartamentami. Oba budynki powstaną z modułów wyprodukowanych w Polsce, w zakładach w Gdyni (spawanie stalowych klatek) oraz Chojnicach i Rytlu (wykończenie i wyposażenie), zaopatrzonych we wszystko, co potrzebne w hotelu. Moduły wypłyną statkami z Trójmiasta na Turks i Caicos, gdzie pracownicy zmontują je w budynki.
Budowa hotelu Indigo ma zakończyć się do końca 2025 r., hotelu Kimpton – w pierwszym półroczu 2027 r. Marki Indigo i Kimpton są własnością brytyjskiego przedsiębiorstwa hotelowego InterContinental Hotels Group.
Inwestorem jest powstała w 2017 r. firma rodziny Słomińskich Molo Hotels. To deweloper i właściciel-operator ośmiu hoteli na karaibskiej wyspie Aruba, w Wielkiej Brytanii (m.in. Liverpool, Manchester, lotniska Luton i Iverness, Edynburg, Cambridge). Wypączkowała z firmy Polcom, założonej pod koniec lat 80. XX wieku przez stolarza Eugeniusza Słomińskiego w garażu, w pomorskiej wsi Rytel, która zaczęła od rzemieślniczego składania mebli, potem robiła meble dla sklepów. W 2013 r. rozpoczęła produkcję modułów mieszkalnych dla hoteli. Dziś współpracuje z sieciami Marriott, Hilton i Accor. W 2017 r. Słomiński sprzedał 70 proc. akcji Polcomu funduszowi Griffin Real Estate (obecnie Griffin Capital Partners). Firmę prowadzą dziś trzej synowie i córka założyciela. Zatrudnia ok. 500 osób.
Bank Gospodarstwa Krajowego to założony w 1924 r. państwowy bank rozwoju, który inicjuje i realizuje programy służące wzrostowi ekonomicznemu Polski, współpracując ze wszystkimi instytucjami, funduszami i agencjami rozwoju. BGK realizując strategiczne projekty rozwojowe, finansuje m.in. największe inwestycje infrastrukturalne oraz ekspansję polskich firm w kraju i za granicą. Jest inwestorem w funduszach, których aktywami zarządza Polski Fundusz Rozwoju.
Turks i Caicos to terytorium zamorskie Wielkiej Brytanii, położone we wschodniej części wysp Bahama, 900 km na południowy wschód od wybrzeży Florydy i 160 km od Dominikany, zamieszkałe przez 50 tys. osób. Składa się ze 100 wysp, z których zamieszkanych jest dziewięć. Providenciales, o powierzchni 98 km kw., jest najpopularniejsza i najludniejsza. Ponad 90 proc. tamtejszych turystów to Amerykanie.
– Wsparcie międzynarodowego rozwoju polskich firm jest jednym z głównych zadań BGK jako banku rozwoju. Finansowanie dla Grupy Molo jest tego świetnym przykładem. Posłuży ono nie tylko wsparciu internacjonalizacji polskiego kapitału, ale również pośredniemu wsparciu polskiego eksportu – kompleksowe wyposażenie hoteli będzie składało się z ponad 75 proc. elementów produkowanych w Polsce. Ten projekt jest wyjątkowy nie tylko pod względem lokalizacji, skali, ale też samych aspektów prawno-finansowych. Dokumenty finansowania objęły pięć różnych jurysdykcji, a wypracowana przez BGK i Molo struktura finansowania obejmuje m.in. zabezpieczenia i mechanizmy związane z ryzykiem huraganów – skomentował Jarosław Trwoga, menedżer z Departamentu Ekspansji Zagranicznej i Finansowania Handlu w BGK.
– Po dwóch latach wspólnych intensywnych prac udało nam się podpisać umowę z BGK, który od ponad ośmiu lat jest naszym strategicznym partnerem finansującym rozwój zagraniczny Grupy Molo. Projekt na Turks i Caicos jest naszą największą dotychczasową inwestycją i stanowi kolejny krok w rozwoju grupy – stwierdził Łukasz Słomiński, prezes Grupy Molo.
Kancelaria Dentons poinformowała „Rynek Prawniczy”, że doradzała Bankowi Gospodarstwa Krajowego podając, że jej obsługa obejmowała przygotowanie dokumentacji finansowej według przepisów prawa angielskiego i polskiego, kierował nią partner Tomasz Zwoliński, a wykonywali ją także m.in. counsel Jakub Zienkiewicz, associate Kamil Bator, a w zakresie umów franczyzy hotelowej – counsel Agnieszka Nagórska-Kordeczka.
Ireneusz Walencik
