Jak ustalił „Rynek Prawniczy”, kancelarie Dentons i Hogan Lovells doradzały niemieckiej firmie inwestycyjnej Patrizia przy sprzedaży budynku biurowego R34 w Warszawie polskiej firmie A&A Holding.
O transakcji poinformowano w czerwcu 2024 r.
Biurowiec R34 (znany również jako BTA Office Center) stoi pod adresem Rzymowskiego 34 w warszawskiej dzielnicy Mokotów. To wybudowany w 1998 r. pięciokondygnacyjny budynek o ponad 6 tys. mkw. powierzchni najmu, z 83 naziemnymi i 20 podziemnymi miejscami parkingowymi. Charakteryzuje go zróżnicowana bryła z dużymi przeszkleniami u góry.
Patrizia to niemiecka firma inwestycyjna zarządzająca funduszami nieruchomościowymi. Założona w 1984 r., ma w portfelu aktywa warte 57 mld euro, należące do inwestorów instytucjonalnych (instytucje finansowe i fundusze emerytalne, firmy ubezpieczeniowe i prywatne fundusze majątkowe) oraz klientów prywatnych. Prowadzi na świecie 28 biur, w tym w Polsce. Ponad połowę udziałów w Patrizii ma First Capital Partner. To family office rodziny Egger z Monachium, którym zarządza założyciel Patrizii Wolfgang Egger.
A&A Holding to firma z Łodzi, działająca od 1990 r., początkowo jako Firma Handlowa A&A Arkadiusz Majsterek w branży jubilerskiej. Oprócz jubilerstwa zajmuje się obecnie głównie profesjonalnym zarządzaniem oraz wynajmem nieruchomości komercyjnych. Ma w zasobach ponad 200 tys. mkw. powierzchni najmu w 24 obiektach (biurowych, magazynowo-produkcyjnych i coworkingowym ) w Łodzi i okolicach, wynajmowanej tysiącowi najemcom. Dysponuje ponad 200 hektarami terenów inwestycyjnych. Zatrudnia ponad 100 osób.
Kancelaria Dentons poinformowała „Rynek Prawniczy”, że doradzała w transakcji firmie Patrizia, podając iż obsługę nadzorował partner współzarządzający Bartłomiej Kordeczka, także zastępca szefa zespołu nieruchomości, a wykonywali ją również counsel Arkadiusz Dębski i associate Alicja Grabowska.
„Rynek Prawniczy” ustalił, że firmie Patrizia w kwestiach podatkowych związanych z transakcją doradzała kancelaria Hogan Lovells.
Ireneusz Walencik
