Jak ustalił „Rynek Prawniczy”, kancelaria DLA Piper doradzała polskiej firmie inwestycyjnej Albaluna Investments przy zawarciu umowy o wybudowanie fabryki dla amerykańskiej firmy Maxcess z firmą Panattoni, której doradzała kancelaria Linklaters.
W październiku 2023 r. firma deweloperska Panattoni rozpoczęła w miejscowości Fałkowo, w gminie Łubowo, w powiecie gnieźnieńskim, w województwie wielkopolskim, budowę głównego europejskiego zakładu produkcyjnego amerykańskiej firmy Maxcess, wytwarzającej komponenty do zautomatyzowanych linii produkcyjnych dla różnych gałęzi przemysłu. W obiekcie o powierzchni ok. 13 tys. mkw. będzie mogło pracować 280 osób. Panattoni m.in. przygotuje inwestycję do instalacji paneli fotowoltaicznych oraz zazieleni teren dookoła fabryki. Zakończenie budowy planowane jest na koniec lutego 2024 r.
Inwestorem jest Albaluna Investments, prywatna firma inwestycyjna z Polski, która łączy zarządzanie aktywami z realizacją inwestycji w nieruchomościach magazynowo-przemysłowych. Jej właścicielami są Jacek Koprowski i Włodzimierz Bieliński, byli menedżerowie inwestycyjni w firmie PZU.
Panattoni Europe to firma deweloperska budująca magazyny i fabryki na wynajem i na zamówienie klientów (build-to-suit ). Od 2005 r. działa w Polsce. W tym czasie wybudowała ponad 20,6 mln mkw. powierzchni magazynowych i industrialnych. Firma jest częścią Panattoni Development Company (PDC), jednego z największych deweloperów powierzchni logistycznych i przemysłowych na świecie, prowadzącego działalność w Ameryce Północnej i Europie, który wybudował ponad 54 mln mkw. powierzchni dla ponad 2,5 tys. klientów. Wśród nich są m.in. firmy Amazon, DB Schenker, DHL, FedEx, DPD, Coca-Cola, Whirlpool, Bosch, Volkswagen, H&M.
Amerykańska firma Maxcess produkuje elementy linii przemysłowych, takie jak urządzenia (rolki) do nawijania, noże do cięcia wzdłużnego, systemy prowadzenia i kontroli wstęgi, wykrojniki rotacyjne, wały i uchwyty montażowe, m.in. dla branż metalowej, opakowaniowej, papierniczej, poligraficznej. Powstała w 1939 r. w miejscowości Oakbrook w stanie Illinois, pod nazwą Fife. Założył ją Irwin Fife, który opracował pierwszy system prowadzenia wstęgi w swoim garażu w Oklahomie, rozwiązując problem wydawcy gazety, jakim było utrzymanie w maszynie poligraficznej papieru w jednej linii. W 1955 r. firma otworzyła swoje pierwsze europejskie biuro w Niemczech. Od 1989 r. rozwinęła się poprzez akwizycje. W 1998 r. zmieniła nazwę na Maxcess. W Polsce działa od 2006 r. Dziś posiada kilkanaście zakładów produkcyjnych i punktów sprzedaży i zatrudnia ponad 2 tys. pracowników w Ameryce Północnej, Ameryce Południowej, Europie, Azji, Indiach, Chinach i Australii.
– Po raz kolejny Panattoni realizuje zakład, który staje się sercem dla całej europejskiej działalności światowego gracza. Strategiczny charakter inwestycji wymaga szczególnego podejścia, które stanowi motto naszego oddziału. Dlatego okazaliśmy się idealnym partnerem dla firmy Maxcess w ich relokacji i ekspansji. Istotnym aspektem szycia na miarę jest lokalizacja, która pozwoli na zachowanie dotychczasowego sprawdzonego i doświadczonego zespołu – stwierdził Marek Foryński, BTS Managing Director w Panattoni.
– Nowa lokalizacja w Łubowie doskonale wpisuje się w naszą wizję rozwoju i innowacji. Zaoferuje atrakcyjne i inteligentne środowisko, które zwiększy naszą zdolność do opracowywania nowych produktów i usług, jednocześnie lepsze połączenia transportowe i nowoczesną, wypełnioną światłem przestrzeń roboczą – skomentował Alexander Haid, General Manager for Maxcess Europe.
„Rynek Prawniczy” ustalił, że firmie Albaluna Investments przy zawarciu z firmą Panattoni umowy o wybudowanie fabryki doradzała kancelaria DLA Piper, która na swojej witrynie internetowej podała, iż obsługą, pod nadzorem partnera Michała Pietuszki, kierowała Paulina Galicka, a wykonywali ją także Milena Nerwińska, Mikołaj Zenkiewicz z zespołu nieruchomości.
„Rynek Prawniczy” ustalił, że firmie Panattoni doradzała kancelaria Linklaters, która na swojej witrynie internetowej podała, iż obsługę wykonywali managing associate Monika Lerka, associate Mateusz Korecki z praktyki nieruchomości.
Ireneusz Walencik
