Jak ustalił „Rynek Prawniczy”, kancelaria Eversheds Sutherland doradzała funduszowi nieruchomości Eika Real Estate przy zakupie biurowca Celebro w Warszawie od firmy deweloperskiej White Stone Development, której doradzała kancelaria CMS.
O transakcji, której wartości nie ujawniono, poinformowano 1 marca 2023 r.
Celebro to wybudowany w 2019 r. w Warszawie, przy ulicy Gładkiej 22, w pobliżu lotniska Okęcie, sześciopiętrowy budynek biurowy z 7,2 tys. mkw. powierzchni, w całości wynajętej. Posiada przeszkloną elewację i dwa zielone tarasy na ostatniej kondygnacji. Głównym najemcą jest amerykańska firma kosmetyczna Avon. W części budynku mieści się ośrodek badań klinicznych terapii onkologicznych firmy Pratia należącej do dystrybutora farmaceutyków, firmy Neuca.
Fundusz Eika Real Estate jest zarządzany przez firmę Eika Asset Management, należącą do litewskiej grupy inwestycyjno-deweloperskiej Eika, działającej na rynku nieruchomości od 1993 r. Od tego czasu wybudowała 5,8 tys. mieszkań i 590 tys. mkw. powierzchni w budynkach komercyjnych i mieszkalnych. Obecnie prowadzi dziesięć projektów mieszkaniowych w Wilnie. W 2019 r. otworzyła pierwszy hotel Hilton na Litwie, a w 2018 r., wraz z partnerami – prywatny akademik Solo Society w Kownie. Firma świadczy pełen zakres usług związanych z nieruchomościami: wykonawstwo i zarządzanie budową, zarządzanie aktywami, przyciąganie inwestycji i finansowania, a także inwestycje oraz usługi sprzedażowe i marketingowe.
White Stone to firma dewelopersko-budowlana, która ma na koncie budowę kameralnych osiedli, apartamentowców i biurowców (Harmony Office Center, M76, Celebro, Multimedialny Dom Plusa w Warszawie) oraz rewitalizację zabytkowych obiektów jak warszawski Fort Mokotów czy willa Nellego w Szczecinie. Pod obecną nazwą działa od jedenastu lat, ale jej korzenie sięgają 1995 r.
– Celebro został wybudowany przez SPS Construction, spółkę z naszej grupy, następnie wynajęty świetnym najemcom, sprawnie zarządzany, dlatego jesteśmy pewni, że w ręce nowego właściciela oddajemy znakomity produkt inwestycyjny – skomentowała Anna Suchodolska z zarządu White Stone Development.
– Sfinalizowaliśmy transakcję, która jest naszą pierwszą inwestycją na polskim rynku. Po zbudowaniu silnego portfolio na Litwie, zdecydowaliśmy o rozszerzeniu zasięgu terytorialnego. Zrealizowaliśmy już pierwsze inwestycje na Słowacji i Łotwie. Postrzegamy polski rynek nieruchomości jako silny i stabilny, dlatego rozważamy tutaj kolejne możliwości – oświadczyła Viktorija Orkine, prezes firmy Eika Asset Management.
„Rynek Prawniczy” ustalił, że funduszowi Eika Real Estate doradzała w transakcji kancelaria Eversheds Sutherland, która podała w Internecie, że obsługą kierował partner Michał Smolny, a wykonywali ją także counsel Grzegorz Barszcz, senior associate Maciej Tuszyński, partner Mateusz Dereszyński, senior associate Piotr Łada, of counsel Adrian Ziółkowski, associate Grzegorz Witczymiszyn, junior associates Laura Szewczak, Piotr Wiśniewski.
„Rynek Prawniczy” ustalił, że firmie White Stone Development doradzała w transakcji kancelaria CMS.
Ireneusz Walencik
