Kancelaria DWF doradzała firmie PAD RES przy sprzedaży większościowego pakietu udziałów firmom Kajima Europe, której doradzała kancelaria Clifford Chance, i Griffin Real Estate, której doradzała kancelaria Rymarz Zdort.
We wrześniu 2021 r. firmy inwestujące w nieruchomości, Griffin Real Estate i Kajima Europe, utworzyły spółkę joint venture, która kupiła 72 proc. udziałów w firmie deweloperskiej PAD RES, specjalizującej się w przedsięwzięciach w dziedzinie energetyki odnawialnej w Polsce, od jej udziałowców, w tym założyciela Mariusza Adamczewskiego.
Obie firmy planują w latach 2021-2025 finansowanie i rozwój należącego do PAD RES portfela projektów obejmującego inwestycje w elektrownie fotowoltaiczne i wiatrowe na różnym etapie zaawansowania. Celem jest również pozyskiwanie nowych projektów i inwestycje typu greenfield. Griffin Real Estate będzie zarządzać joint venture. Mariusz Adamczewski pozostanie inwestorem mniejszościowym i prezesem PAD RES.
Założona w 2010 r. PAD RES jest firmą deweloperską specjalizującą się w rozwoju projektów z zakresu energetyki odnawialnej, inwestycji infrastrukturalnych oraz nieruchomości komercyjnych. We współpracy z włoską firmą ERG Renew wybudowała farmy wiatrowe Szydłowo i Słupia, samodzielnie – elektrownię fotowoltaiczną w północno-wschodniej Polsce, w pobliżu miejscowości Guja, i ok. 40 innych farm PV.
Firma Kajima Europe to europejska odnoga wielkiej japońskiej firmy deweloperskiej, budowlanej oraz inwestycyjnej Kajima Corporation, działającej w branży nieruchomości. Kajima Europe działa w całej Europie w kilku sektorach związanych z nieruchomościami. Kajima Properties (Europe) Ltd jest główną spółką w zakresie inwestycji, rozwoju i zarządzania aktywami w sektorze biurowym, handlowym i logistycznym w Wielkiej Brytanii, Niemczech, Polsce i Czechach. Kajima Poland i Kajima Czech są generalnymi wykonawcami. Kajima Student Housing Limited to spółka założona do prowadzenia akademików w Europie.
Griffin Real Estate to założona w 2006 r. firma zarządzająca prywatnymi inwestycjami kapitałowymi w spółki i aktywa z sektora nieruchomości z największym portfolio real estate w Europie Centralnej i Wschodniej. Aktywa pod jej zarządem wyceniane są na ponad 5 mld euro, a łączny zainwestowany kapitał wynosi ponad 2 mld euro. Jej strategicznymi partnerami są fundusze zarządzane przez wielkie amerykańskie firmy inwestycyjne Oaktree Capital Management i Pacific Investment Management Company oraz fundusz Redefine Properties z Republiki Południowej Afryki.
– Energia odnawialna jest wciąż rozwijającym się sektorem w Polsce, a my jesteśmy jednym z partnerów tego przedsięwzięcia, a jednocześnie jednymi z pierwszych inwestorów na rynku, który będzie wkrótce kluczowym obszarem wzrostu dla kraju i całego regionu Europy Środkowo-Wschodniej – oświadczył Chris Gill, dyrektor ds. projektów i inwestycji w Kajima.
– Dzięki temu partnerstwu możemy rozszerzyć naszą działalność inwestycyjną i rozpocząć eksplorację możliwości jednego z najbardziej krytycznych sektorów współczesnego świata – ocenił Nebil Senman, partner zarządzający w Griffin Real Estate.
– PAD RES to firma o ugruntowanej pozycji na polskim rynku OZE, z jedenastoletnim doświadczeniem w przygotowaniu i realizacji inwestycji z zakresu „zielonej” energii. Pozyskanie silnych partnerów, ich wsparcia organizacyjnego oraz finansowania przełoży się na dalszy dynamiczny rozwój naszej firmy – stwierdził Mariusz Adamczewski, założyciel i prezes zarządu PAD RES.
Kancelaria DWF poinformowała „Rynek Prawniczy”, że jej prawnicy doradzali PAD RES przy sprzedaży pakietu udziałów joint venture utworzonemu przez Kajima Europe i Griffin Real Estate. Obsługa obejmowała reorganizację firmy i negocjowanie umowy inwestycyjnej. Nadzorował ją partner lokalny Rafał Woźniak z praktyki prawa korporacyjnego, fuzji i przejęć, a wykonywali senior associate Krzysztof Jagiełło i junior associate Patrycja Figuła.
„Rynek Prawniczy” ustalił, że Kajima Europe doradzała kancelaria Clifford Chance, a Griffin Real Estate – Rymarz Zdort.
Ireneusz Walencik
