Jak ustalił „Rynek Prawniczy”, kancelaria White & Case doradzała firmie GLP z Singapuru przy zakupie centrum logistycznego w Bieruniu od włoskiej firmy SPM, której doradzała kancelaria Crido Legal.
W październiku 2022 r. singapurska firma GLP, globalny deweloper i inwestor w sektorze nieruchomości magazynowych, zakupiła od firmy SPM Poland, należącej do włoskiej firmy logistycznej Sistema, magazyn w Bieruniu. Była to transakcja w formie umowy sprzedaży i najmu zwrotnego (sale and leaseback ): firma SPM pozostaje najemcą budynku, który postawiła w 2012 r., przez kolejne 10 lat.
Centrum logistyczne przy ulicy Turyńskiej w miejscowości Bieruń, na Górnym Śląsku, ma 60 tys. mkw. powierzchni. Znajduje się przy drodze krajowej nr 44. Budynek magazynowy ma 9 m wysokości i 32 rampy (doki) załadunkowe. Obiekt dysponuje infrastrukturą w postaci placów magazynowych, bocznicy kolejowej i powierzchni biurowej.
Firma SPM Poland, specjalizująca się m.in. w logistyce dla przemysłu motoryzacyjnego, jest polskim oddziałem włoskiej firmy Sistema. Działa w Polsce od 1995 r. Dysponuje 220 tys. mkw. powierzchni magazynowej, 56 pojazdami. Zatrudnia 1450 osób.
Firma GLP (wcześniej Global Logistic Properties) jest globalnym deweloperem i zarządcą inwestycji w nieruchomości logistyczne z siedzibą w Singapurze. Magazyny firmy obsługują dostawców usług logistycznych, producentów, sprzedawców detalicznych i firmy handlu elektronicznego, takie jak Amazon. Od 2010 r. była notowana na singapurskiej giełdzie, lecz w 2018 r. została z niej wycofana. W 2015 r. weszła na rynek amerykański, lecz w 2019 r. sprzedała swoją sieć tamtejszych magazynów firmie Blackstone Group za 18,7 mld dolarów. Według „The Wall Street Journal” była to największa transakcja na rynku prywatnych nieruchomości w historii. Wartość aktywów magazynowych GLP oszacowano na 120 mld dolarów. W Polsce GLP działa od 2020 r., kiedy nabyła nieruchomości należące wcześniej do firmy Goodman.
– Zrealizowana transakcja stanowi kolejny etap współpracy GLP z firmą SPM, która jest też najemcą naszego budynku w Gliwicach. Zakup potwierdza możliwości GLP w obszarze inwestowania w atrakcyjne, gotowe nieruchomości w najlepszych lokalizacjach, na równi z naszym potencjałem jako dewelopera nowych projektów – skomentował Marek Jandous z firmy GLP Europe.
Kancelaria White & Case poinformowała „Rynek Prawniczy”, że doradzała firmie GLP w transakcji nabycia centrum logistycznego i jego wynajmu podając, iż obsługę wykonywali partner Maciej Zalewski, counsel Katarzyna Czwartosz-Liber, associates Michał Plich, Jakub Khier.
„Rynek Prawniczy” ustalił, że firmę SPM obsługiwała w transakcji kancelaria Crido Legal, która doradzała przy negocjowaniu i zawarciu umowy.
Ireneusz Walencik
