Jak ustalił „Rynek Prawniczy”, kancelaria Dentons doradzała firmie Atrium European Real Estate (nowa nazwa to G City Europe) przy sprzedaży centrum handlowego Atrium Copernicus w Toruniu firmie NEPI Rockcastle, której doradzała kancelaria Linklaters.
W listopadzie 2022 r. spółka Atrium Retail, należąca do firmy Atrium European Real Estate, właściciela centrów i galerii handlowych, zawarła przedwstępną umowę sprzedaży spółki Atrium Copernicus, właściciela centrum handlowego o tej samej nazwie w Toruniu, firmie inwestycyjnej NEPI Rockcastle. Wartość transakcji, która oczekuje na zatwierdzenie przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów, ustalono na 127 mln euro. Jej zamknięcie jest zakładane na koniec 2022 r.
Centrum Atrium Copernicus ma 48 tys. mkw. powierzchni handlowej, wynajętej w 98 proc. Zostało otwarte w 2005 r. na powierzchni 30,1 tys. mkw., w 2015 r. zostało powiększone. Działa w nim 137 sklepów, w tym Auchan, H&M, Stradivarius, Media Markt, Decathlon. Oszacowano, że powinno generować 9,6 mln euro średniorocznego dochodu z wynajmu.
NEPI Rockcastle jest inwestorem i deweloperem nieruchomości komercyjnych z Republiki Południowej Afryki. Firma powstała w 2017 r. z połączenia dwóch funduszy New Europe Property Investments (NEPI) i Rockcastle Global Real Estate Company Limited. Zarządza kapitałami południowoafrykańskich grup finansowych lokując je w nieruchomości, głównie w centra handlowe w dziewięciu krajach Europy Środkowo-Wschodniej. Jej portfel inwestycyjny wyceniono na 5,8 mld euro. NEPI Rockcastle jest m.in. właścicielem takich obiektów jak Galeria Warmińska i Aura Centrum w Olsztynie, Focus Mall w Zielonej Górze i Piotrkowie Trybunalskim, Alfa Centrum Białystok, Solaris w Opolu, Platan w Zabrzu, Galeria Tomaszów, Galeria Wołomin, Karolinka w Opolu, Pogoria w Dąbrowie Górniczej.
Atrium European Real Estate (nowa nazwa to G City Europe) to zarejestrowana na wyspie Jersey firma inwestująca w nieruchomości, która jest właścicielem zarządcą i deweloperem centrów handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej. Ma ich w portfelu 22, w Polsce, Czechach, Rosji i na Słowacji. W całej Polsce firma posiada 12 galerii, w tym Domy Towarowe Wars Sawa Junior, Promenada, Reduta, Targówek i Warsaw King Cross w Warszawie, Galeria Dominikańska we Wrocławiu, Focus Bydgoszcz, Atrium Biała w Białymstoku, Atrium Molo w Szczecinie, Plejada w Bytomiu i Kasztanowa w Pile. G City Europe należy do nieruchomościowej grupy inwestycyjnej G City Group z Izraela (dawniej Gazit Globe).
„Rynek Prawniczy” ustalił, iż G City Europe doradzała w transakcji kancelaria Dentons, która na swojej witrynie internetowej podała, iż obsługą kierował partner Jacek Jezierski, a wykonywali ja także senior associate Alicja Puławska, associates Zuzanna Soboń, Damian Lewandowski.
Kancelaria Linklaters poinformowała „Rynek Prawniczy”, że doradzała w transakcji NEPI Rockcastle. Obsługą kierował partner Janusz Dzianachowski, a wykonywali ją także senior associate Jędrzej Pałka, associate Maksymilian Hau, managing associate Tomasz Trystuła, associate Bartosz Boenigk, junior associate Aleksandra Mielniczuk – z praktyki prawa nieruchomości. W zakresie prawa konkurencji doradzali managing associate Wojciech Podlasin, senior associate Joanna Koterbska, w kwestiach własności intelektualnej – associate Daria Wojciechowska, junior associate Jacek Widenka, a w kwestiach korporacyjnych – managing associate Krzysztof Górny.
Ireneusz Walencik
