Jak ustalił „Rynek Prawniczy”, kancelaria Dentons doradzała firmie Cavatina Holding przy sprzedaży trzech biurowców zespołu Equal Business Park w Krakowie konsorcjum firm Apollo-Rida i Ares Management, któremu doradzała kancelaria Penteris.
W czerwcu 2020 r. krakowska firma deweloperska Cavatina Holding zawarła umowę sprzedaży za ok. 100 mln euro trzech budynków A, B i C krakowskiego zespołu biurowego Equal Business Park, który docelowo będzie składał się z czterech obiektów; D jest jeszcze w budowie. Nabywcą jest konsorcjum zarządzane przez amerykańską firmę Apollo-Rida z udziałem firmy Ares Management.
Kompleks Equal Business Park stoi w krakowskiej dzielnicy Podgórze. Budowany jest etapami od 2016 r. Do sprzedaży poszło ok. 50 tys. mkw. powierzchni biurowo-usługowej w trzech budynkach o sześciu kondygnacjach. Całość ma liczyć ok. 60,6 tys. mkw. Oprócz biur użytkownicy budynków mogą korzystać z kantyny, księgarni, przedszkola, salonu kosmetycznego, kawiarni, sklepu oraz stref zieleni wzbogaconych małą architekturą. Wśród najemców kompleksu są firmy Integer (InPost), QVC, Kimberly Clark, Aptiv, Equiniti, Kingfisher, Delphi Technologies, Regus, Krakowskie Zakłady Automatyki.
Grupa Kapitałowa Cavatina to deweloper nieruchomości, głównie biurowych. Firma rozpoczęła działalność operacyjną w 2015 r. w Krakowie. Samodzielnie zarządza procesami inwestycyjnymi – od akwizycji, projektowania architektonicznego, aranżacji wnętrz po generalne wykonawstwo i wykończenie powierzchni. W sześciu największych miastach Polski ma portfel inwestycji o łącznej powierzchni 0,5 mln mkw., w realizacji do 2022 r. Wybudowane obiekty to m.in. Carbon Tower i Diamentum Office we Wrocławiu.
Firma Apollo-Rida działa w Polsce od początku lat 90-tych. Powstała z inspiracji Davida Mitznera, pioniera rynku nieruchomości w Polsce. Realizuje projekty deweloperskie i inwestycyjne w zakresie nieruchomości biurowych, magazynowych i handlowych. Zarządza portfelem inwestycji o powierzchni ponad 1 mln mkw. i wartości przekraczającej 1,2 mld euro. Inwestycje firmy to m.in. drapacz chmur Warsaw Trade Tower, dziewięć centrów handlowych w Warszawie, Krakowie, Poznaniu i Częstochowie, siedziba firmy Orange w Warszawie, kompleksy magazynowe Żerań Park I i II w Warszawie.
Ares Management Corporation to założona w 1997 r. amerykańska firma inwestycyjna specjalizująca się w kredytach, private equity i nieruchomościach. Zarządza aktywami o wartości 179 mld dolarów i zatrudnia około 1,5 tys. pracowników.
– Ogromne zainteresowanie kompleksem Equal Business Park, jak i powierzchniami będącego w budowie budynku D, to dla nas powód do dumy. Equal Business Park to nasz flagowy projekt w Krakowie, który spotkał się z doskonałym przyjęciem lokalnej społeczności, najemców i inwestorów – stwierdził Daniel Draga, członek zarządu Cavatina Holding.
– To jeden z najbardziej atrakcyjnych obiektów biurowych w Krakowie, doskonale położony i charakteryzujący się doskonałą jakością powierzchni, terenów wspólnych i kompleksową ofertą usług dla użytkowników – oświadczył Rafał Nowicki, prezes zarządu Apollo-Rida Poland.
„Rynek Prawniczy” ustalił, że firmie Cavatina doradzała w transakcji kancelaria Dentons. Obsługę wykonywali partner Bartłomiej Kordeczka, managing counsel Maciej Jodkowski, associate Alicja Grabowska z zespołu prawa nieruchomości. Doradztwo podatkowe świadczyli partner Cezary Przygodzki i managing counsel Tomasz Krasowski.
„Rynek Prawniczy” ustalił, że firmie Apollo-Rida Poland doradzała w transakcji kancelaria Penteris.
Ireneusz Walencik
