Kancelaria CMS Cameron McKenna Nabarro Olswang doradzała Państwowemu Funduszowi Rozwoju przy dwóch inwestycjach w miejskie spółki wodociągowo-kanalizacyjne w Opolu i Tarnobrzegu, którym doradzała kancelaria Domański Zakrzewski Palinka.
W grudniu 2019 r. Państwowy Fundusz Rozwoju podpisał z samorządami obu miast umowy inwestycyjne i zbycia udziałów w spółkach komunalnych.
Na podstawie umów z Opolem Fundusz Inwestycji Samorządowych zarządzany przez Polski Fundusz Rozwoju za 100 mln zł kupił 25 proc. udziałów w spółce Wodociągi i Kanalizacja, która przeprowadza gruntowną modernizację oczyszczalni ścieków, a wartość tej inwestycji przekracza 200 mln zł. Miasto przeznaczy uzysdkane z transakcji pieniądze na finansowanie czterech inwestycji, w tym rozpoczętej budowy Opolskiego Parku Sportu w miejscu po hali Cieplak, i planowanych, jak centrum przesiadkowe przy dworcu kolejowym Opole Główne na płycie dworca autobusowego, Centrum Usług Publicznych oraz stadion miejski.
Na podstawie umów z Tarnobrzegiem Fundusz Inwestycji Samorządowych zakupił za 20 mln zł 45 proc. udziałów w spółce Tarnobrzeskie Wodociągi. Pieniądze z ich sprzedaży samorząd ma przeznaczyć na inwestycje, w tym na budowę dróg nad Jeziorem Tarnobrzeskim oraz w strefie gospodarczej.
Wskutek obu transakcji FIS PFR stał się pasywnym udziałowcem, bez wpływu na bieżące zarządzanie spółkąami, który najpóźniej po 20 latach odsprzeda miastom wszystkie zakupione udziały. Pieniądze na ich wykup będą pochodzić z corocznej dywidendy z zysku z działalności spółek.
Inwestycja w dobrze zarządzane, zyskowne spółki komunalne o stabilnej kondycji finansowej to korzystna lokata kapitału dla funduszu, a dla miast dodatkowe pieniądze na realizację inwestycji istotnych dla rozwoju oraz jakości życia mieszkańców.
Fundusz Inwestycji Samorządowych działa w ramach Polskiego Funduszu Rozwoju w celu wspierania inwestycji samorządowych. Jest inwestorem kapitałowym w spółkach komunalnych realizujących zadania użyteczności publicznej w zakresie utrzymania i rozwoju infrastruktury wodociągowej i kanalizacyjnej, transportowej I społecznej oraz gospodarki odpadami, transportu zbiorowego, ciepłownictwa i ochrony zdrowia.
Polski Fundusz Rozwoju to utworzona w 2016 r., w ramach realizacji Planu na rzecz Odpowiedzialnego Rozwoju, państwowa spółka inwestycyjna oferująca instrumenty finansowe służące rozwojowi przedsiębiorstw i samorządów, angażująca kapitał w przedsięwzięcia wpływające na zrównoważony rozwój społeczny i wzrost gospodarczy kraju.
– Fundusz Inwestycji Samorządowych proponuje samorządom takie formy wsparcia, które z jednej strony pokrywają lukę kapitałową w projektach inwestycyjnych, a z drugiej nie pogarszają ich wskaźnika zadłużenia – wyjaśnia Bartłomiej Pawlak, wiceprezes zarządu PFR.
Kancelaria CMS poinformowała “Rynek Prawniczy”, że doradzała PFR przy obu inwestycjach. Doradztwo prawników z zespołu infrastruktury i finansowania projektów obejmowało przeprowadzenie badania prawnego, negocjacje umowy inwestycyjnej oraz umowy sprzedaży udziałów, opracowanie zasad zwrotnego nabycia udziałów od FIS.
Obsługę transakcji „opolskiej” pod kierownictwem partnera Marcina Bejma, wykonywali starszy prawnik Mikołaj Markiewicz i zespół w składzie: Magdalena Kahan, Piotr Gałązka, Patrycja Styczyńska z zespołu infrastruktury i finansowania projektów oraz Karol Jaworecki z praktyki prawa ochrony środowiska.
Obsługę transakcji “tarnobrzeskiej”, pod kierownictwem Marcina Bejma, wykonywali Mikołaj Markiewicz i associate Piotr Gałązka.
Kancelaria Domański Zakrzewski Palinka podała na swojej stronie internetowej, iż doradzała w transakcjach spółkom wodociągowym oraz gminom Opole i Tarnobrzeg. Doradztwo obejmowało przygotowanie procedury wyłonienia nabywcy udziałów i zapewnienie zgodności negocjacji z tą procedurą, opracowanie i negocjacje z PFR dokumentacji transakcyjnej.
Ireneusz Walencik
