Kancelaria Dentons była doradcą deweloperskiej spółki Virako przy sprzedaży biurowca Forum 76. Business Centre w Łodzi funduszowi inwestycyjnemu, któremu doradzała firma Colliers International.
O transakcji firma Virako poinformowała we wrześniu 2016 r. Jak poinformował portal Eurobuildcee, nabywcą jest fundusz Benson Elliot.
Budynek postawiony w 2009 r. w centrum Łodzi był pierwszym nowoczesnym biurowcem w mieście. Siedmiokondygnacyjny obiekt biurowy ma ok. 7,9 tys. mkw. powierzchni biurowo-usługowej wynajętej m.in. przez takie firmy jak Deloitte, Airbus, Magellan, Bank Zachodni WBK, Bank Millennium, Bank BGŻ oraz BNP Paribas.
– Jesteśmy bardzo zadowoleni z zamknięcia transakcji, która nie tylko umacnia pozycję Virako, jako wiodącego dewelopera nowoczesnych powierzchni biurowych w Łodzi, ale także niewątpliwie przyspiesza realizację kolejnych projektów. To jedna z ważniejszych transakcji w ostatnim czasie na rynku biurowym w Łodzi, która pozycjonuje nasze miasto jako atrakcyjne dla rynków kapitałowych – oświadczył Krzysztof Witkowski, prezes zarządu Virako.
– Transakcja sprzedaży Forum 76 pokazuje rosnące zainteresowanie inwestorów instytucjonalnych nowoczesnymi biurowcami zlokalizowanymi w miastach regionalnych, które gwarantują stabilny dochód z najmu generowany przez renomowanych najemców. Przewidujemy, że łódzki rynek nieruchomości komercyjnych będzie charakteryzował się dalszym wzrostem płynności oraz popytu ze strony międzynarodowych firm poszukujących powierzchni biurowej – skomentował Piotr Mirowski, szef działu doradztwa inwestycyjnego w Colliers International.
Virako to działająca od 2000 r. spółka deweloperska inwestująca w łódzkie projekty biurowe, zarówno w budowę nowoczesnych obiektów, jak i w rewitalizację budynków pofabrycznych, jak w przypadku Centrum Biznesowego Faktoria.
Fundusz Benson Elliot działa od 2005r. na rynku europejskim inwestując i zarządzając nieruchomościami. Jak informuje portal Eurobuildcee, w tym roku kupił już w Polsce trzy biurowce za łącznie ok. 50 mln euro. Oprócz Forum 76 w Lodzi nabył też Opera Office w Gdańsku i kompleks Okrąglak i Kwadraciak w Poznaniu.
Ireneusz Walencik
