Kancelaria Magnusson doradzała firmie UBS Real Estate przy sprzedaży biurowca Nova Praga w Warszawie firmie inwestycyjnej Mazovia Capital, której doradcą była kancelaria Greenberg Traurig.
Firma UBS Real Estate, działając jako doradca niemieckiego banku, który zarządza funduszem Spezial-AIF UBS (D) Sector 3 Real Estate Europe, sprzedała w maju 2016 r. budynek biurowy Nova Praga w Warszawie firmie Mazovia Capital zajmującej się inwestycjami w sektorze nieruchomości.
Zbudowany w 1952 r. gmach stoi na prawym brzegu Wisły, w dzielnicy Praga Północ (na tzw. starej Pradze). Budynek o łącznej powierzchni biurowej, handlowej i magazynowej liczącej ok. 6 tys. mkw. ma osiem kondygnacji naziemnych i jedną podziemną. W 2000 r. wymieniono w nim wszystkie instalacje techniczne. Obecnie będzie nosił nazwę Mazovia Plaza.
– Warszawska Praga ma wielki potencjał rozwoju dzięki bliskości centrum miasta i uruchomieniu drugiej linii metra , a także ożywionej aktywności deweloperów mieszkaniowych i licznym inwestycjom w infrastrukturę. Mazovia Plaza stanie się siedzibą wielu firm, które chętnie otworzą biura w tej niezwykle ciekawej okolicy – oświadczył Charles Hartline, partner w firmie Mazovia Capital.
– To jeden z niewielu renomowanych budynków biurowych na warszawskiej Pradze, gdzie stopy pustostanów są znacznie niższe niż w Śródmieściu i na Mokotowie. Dzięki współpracy z zespołem inwestycyjnym UBS Real Estate udało nam się znaleźć nowego nabywcę, specjalizującego się w praskich biurowcach i rewitalizacji budynków – skomentował Soren Rodian Olsen, partner w Cushman & Wakefield Polska.
UBS Real Estate obsługiwała kancelaria Magnusson – sporządziła badanie prawne nieruchomości oraz negocjowała umowę sprzedaży wraz z umowami towarzyszącymi. Zespołem (radca prawny Bartosz Dębski, adwokat Dawid Demianiuk oraz adwokat Zuzanna Wencel-Czuryszkiewicz) kierował partner Michał Siwek.
Brokerem i doradcą nieruchomościowym UBS Real Estate była firma Cushman & Wakefield.
Firmie Mazovia Capital doradzała kancelaria Greenberg Traurig.
Ireneusz Walencik
