Jak ustalił „Rynek Prawniczy”, kancelaria Clyde & Co doradzała inwestycyjnej firmie Savills Investment Management przy sprzedaży pięciu obiektów magazynowych w Polsce amerykańskiej firmie inwestycyjnej Ares Management Corporation, której doradzała kancelaria Addleshaw Goddard.
O transakcji poinformowano w maju 2026 r. Firm Savills Investment Management sprzedała w Polsce pięć nieruchomości logistycznych funduszom Ares Real Estate, zarządzanym przez firmę Ares Management Corporation. Finansowe warunki transakcji nie zostały ujawnione.
Portfel obejmuje pięć aktywów logistycznych w Warszawie (dwa), Poznaniu, na Górnym Śląsku i w Szczecinie, o powierzchni ok. 284 tys. mkw. Zbudowano je w latach 2017-2018 w pobliżu dróg ekspresowych i autostrad. Są w 94 proc. wynajęte firmom z sektorów handlu internetowego, handlu detalicznego, produkcji, usług logistyki kontraktowej. Były w zarządzie Savills Investment Management od 2020 r.
– Ta sprzedaż to udane zwieńczenie naszego planu biznesowego po przejęciu portfela w 2020 r., kiedy dostrzegliśmy zarówno jego potencjał, jak i możliwości oferowane przez polski rynek logistyczny. Od tego czasu nasza strategia zarządzania aktywami wzmocniła portfel pomimo trudnej sytuacji globalnej w ostatnich latach. Zaangażowanie firmy Ares odzwierciedla jakość portfela i niesłabnącą atrakcyjność polskiego rynku logistycznego – skomentował Evert Castelein, dyrektor ds. nieruchomości przemysłowych i logistycznych w Europie w Savills IM.
– Logistyka jest wśród branż, co do których mamy największe przekonanie jako inwestor, a Polska to rynek, na którym działamy od ponad dwóch dekad. Ta transakcja stanowi połączenie naszej zróżnicowanej wiedzy branżowej i lokalnego podejścia inwestycyjnego – powiedział Daan van den Hoven, partner i dyrektor ds. logistyki europejskiej w firmie Ares Management Corporation.
Savills Investment Management to odnoga globalnej grupy nieruchomościowej Savills, zajmująca się od ponad 30 lat zarządzaniem inwestycjami, także na zlecenie funduszy kapitałowych, w tym emerytalnych, firm ubezpieczeniowych, fundacji oraz family offices. Zarządza w Europie i Azji aktywami wartymi ok. 26,3 mld euro, w tym przemysłowymi i logistycznymi w 11 krajach europejskich, o wartości ponad 7,5 mld euro. Posiada biura w Amsterdamie, Frankfurcie, Hamburgu, Katowicach, Londynie, Luksemburgu, Madrycie, Mediolanie, Monachium, Paryżu, Singapurze, Sztokholmie, Sydney, Tokio i Warszawie.
Ares Management Corporation to, założona w 1997 r., amerykańska firma inwestycyjna z siedzibą w Los Angeles, specjalizująca się w kredytach, private equity, nieruchomościach i infrastrukturze. Zarządza aktywami o wartości 644 mld dolarów. Zatrudnia 4,4 tys. pracowników w Ameryce Północnej i Południowej, Europie i Azji.
Ares Real Estate to firma inwestująca w nieruchomości, odnoga Ares Management Corporation. Zatrudnia ponad 700 osób i zarządza portfelem aktywów o wartości 117,2 mld dolarów. Portfel firmy obejmuje nieruchomości o powierzchni ponad 68,7 mln mkw. W 2025 r., wespół z funduszem Slate Asset Management, kupiła w Polsce od niemieckiej firmy Trei Real Estate 36 parków handlowych pod nazwą Vendo Park.
„Rynek Prawniczy” ustalił, że firmie Savills Investment Management doradzała w transakcji kancelaria Clyde & Co, która poinformowała o tym na swojej witrynie internetowej, podając, iż obsługę nadzorowała partner Magdalena Szwarc-Brożyna, kierowała nią counsel Paulina Dąbek, a wykonywali także associates Maciej Kulpiński, Marcin Lorenc, który doradzał w kwestiach finansowych.
„Rynek Prawniczy” ustalił, że firmie Savills Investment Management doradzała w transakcji kancelaria Addleshaw Goddard, która poinformowała o tym na swojej witrynie internetowej.
Ireneusz Walencik
