Jak ustalił „Rynek Prawniczy”, kancelaria Clifford Chance doradzała firmie deweloperskiej Hillwood Polska przy uzyskaniu kredytu na park logistyczny Hillwood Grodzisk Mazowiecki od BNP Paribas Banku Polska, któremu doradzała kancelaria CMS Cameron McKenna Nabarro Olswang.
O kredycie poinformowano we wrześniu 2025 r. BNP Paribas Bank Polska podpisał z deweloperem powierzchni produkcyjno-magazynowych, firmą Hillwood Polska umowę o kredyt w kwocie 25,5 mln euro (równowartość 107,3 mln zł), dla spółki HE4 Grodzisk na sfinansowanie budowy parku logistycznego Hillwood Grodzisk Mazowiecki.
Hillwood Grodzisk Mazowiecki to projektowany kompleks dwóch hal magazynowych o łącznej powierzchni 87,8 tys. mkw. (36,4 tys. mkw. i 51,4 tys. mkw.), z których większa została oddana do użytku wiosną 2025 r. w miejscowości Chlebnia, w pobliżu autostrady A2. Obiekt wyposażony jest w panele fotowoltaiczne, otaczają go łąki kwietne. Wybudowano nową drogę z przejściem dla zwierząt. Najemcami są m.in. polska spółka Megabajt, sprzedająca urządzenia elektroniki użytkowej i gospodarstwa domowego pod własnymi markami, która wynajęła ponad 4,5 tys. mkw., oraz firma GTLS, specjalizująca się w transporcie drogowym, spedycji, usługach magazynowych i przeładunkowych, która wynajmuje 2,9 tys. mkw.
Firma Hillwood Polska zajmuje się budową i wynajmem obiektów magazynowych i przemysłowych. Dysponuje własną bądź zarządzaną powierzchnią 1,8 mln mkw. dla 250 klientów w 100 kupionych i wybudowanych nieruchomościach. Nadzoruje i koordynuje realizację inwestycji od wyboru i zakupu gruntów przez planowanie, projektowanie po budowę obiektów przemysłowych i logistycznych. Oferuje także na zamówienie magazyny „szyte na miarę” (built-to-suit – BTS) oraz usługi zarządzania technicznego nieruchomością. Zajmuje się też komercjalizacją i rekomercjalizacją nabytych nieruchomości.
Hillwood to amerykańska firma, założona w 1988 r., należąca do miliardera Rossa Perota młodszego. Zajmuje się budową oraz inwestowaniem w nieruchomości komercyjne w Europie i Ameryce Północnej.
BNP Paribas Bank Polska jest kontrolowany przez francuski bank BNP Paribas działający w 64 krajach (drugi co do wielkości aktywów bank w Europie). W obecnym kształcie powstał w wyniku fuzji Banku Gospodarki Żywnościowej z BNP Paribas Bankiem Polska. W listopadzie 2018 r. przejął od austriackiego Raiffeisen Bank International podstawową działalność Raiffeisen Banku Polska. Pod względem aktywów pozostaje na szóstej pozycji w Polsce. Zatrudnia 8 tys. pracowników obsługujących 4 mln klientów.
– Od wielu lat współpracujemy z Hillwood Polska i wspieramy dynamiczny rozwój firmy w branży logistycznej. Naszym celem jest budowanie długofalowych relacji opartych na zaufaniu i dopasowanej ofercie finansowania. W projekcie realizowanym w Grodzisku Mazowieckim szczególnie doceniamy zastosowane przez klienta rozwiązania ekologiczne, które przyczyniają się do efektywnego i zrównoważonego funkcjonowania obiektu – stwierdziła Magdalena Luks, dyrektor ds. finansowania nieruchomości w banku BNP Paribas Polska.
– Z bankiem BNP Paribas współpracujemy od wielu lat i ta transakcja jest kolejnym dowodem, że wspólne projekty można realizować sprawnie, merytorycznie i w prawdziwym duchu partnerstwa. Doceniamy szybkość procesu decyzyjnego, konstruktywny dialog i efektywną finalizację. To model współpracy, który pozwala nam utrzymać tempo rozwoju i konsekwentnie wzmacniać naszą obecność na rynku logistycznym w Polsce – oświadczył Tomasz Jaroszewski, wiceprezes firmy Hillwood Polska.
„Rynek Prawniczy” ustalił, że firmie Hillwood Polska doradzała przy pozyskaniu finansowania kancelaria Clifford Chance.
„Rynek Prawniczy” ustalił, że BNP Paribas Bankowi Polska doradzała przy udzieleniu finansowania kancelaria CMS Cameron McKenna Nabarro Olswang, która poinformowała w Internecie, że jej obsługa obejmowała przygotowanie i negocjowanie dokumentacji finansowej oraz przeprowadzenie due diligence nieruchomości, kierował nią counsel Konrad Leszko, a wykonywali także senior associate Bartłomiej Barański, associate Adrianna Trypus, aplikant radcowski Krystian Lorenz – z praktyki bankowo-finansowej.
Ireneusz Walencik
