Kancelaria CMS doradzała Prologis w Polsce przy zawarciu pionierskiej umowy sprzedaży energii elektrycznej (PPA) z Engie. Umowa ta łączy długoterminowy zakup energii elektrycznej z OZE, wraz z elastycznymi mechanizmami rynkowymi, wyznaczając nowy punkt odniesienia dla rynku nieruchomości logistycznych w Polsce.
Zespół CMS pełnił rolę doradcy prawnego na wszystkich etapach procesu – od przygotowania kluczowych warunków przyszłej umowy, przez sporządzenie projektu umowy, negocjowanie jej treści z oferentami w konkurencyjnym postępowaniu, aż po doradztwo przy wyborze podmiotu, z którym zawarto umowę PPA.
O projekcie
Umowa PPA wejdzie w życie w styczniu 2026 roku i została zawarta na pięć lat. Zabezpiecza sprzedaż około 335 gigawatogodzin (GWh) energii elektrycznej w ciągu pięciu lat z farmy wiatrowej należącej do Engie po stałej cenie. Pozostałe zapotrzebowanie będzie mogło być uzupełnione zakupami na rynku hurtowym. Prologis jest pierwszym deweloperem nieruchomości logistycznych w Polsce, który ogłosił podpisanie umowy PPA na fizyczne dostawy energii odnawialnej.
Znaczenie projektu
Projekt wpisuje się w przyspieszającą dekarbonizację przemysłu i sektora komercyjnego w Polsce, gdzie umowy PPA stają się kluczowym narzędziem stabilizacji kosztów energii oraz redukcji emisji. W warunkach zmienności cen i rosnących wymogów regulacyjnych, umowy PPA pomagają firmom lepiej kontrolować koszty energii, poprawiają konkurencyjność i wspierają krajową transformację energetyczną poprzez długoterminowe zakupy energii z OZE.
Projekt był prowadzony przez prawników z zespołu Energetyki i Infrastruktury CMS: Kacpra Stanosza (counsel ), wspieranego przez Dominikę Paczenę (lawyer ). Doradztwo strategiczne i nadzór nad transakcją zapewnił Michał Andruszkiewicz (partner).
Materiał kancelarii CMS
