Jak ustalił „Rynek Prawniczy”, kancelaria Bird & Bird doradzała spółce Energa Green Development przy zakupie projektu elektrowni wiatrowej Szybowice od firm Onde i Neo Energy Group, którym doradzała kancelaria DLA Piper.
W marcu 2024 r. firma Onde oraz zarejestrowana na Cyprze spółka Goalscreen Holdings Limited, powiązana z firmą Neo Energy Group, wspólnicy (po 50 proc. udziałów) w spółce Farma Wiatrowa Szybowice powołanej do realizacji wiatrakowni, zbyły swoje udziały w niej firmie Energa Green Development, która jest częścią mulitenergetycznego koncernu Orlen. Cena sprzedaży wyniosła 60 mln zł, ale za swoje udziały w projekcie udziałowcy mogą jeszcze dodatkowo dostać 22 mln zł, jeśli wiatrakownia uzyska pozwolenie na użytkowanie do końca 2025 r. Energa Green Development zleciła jednocześnie Onde wykonanie za 105 mln zł robót budowlanych i elektrycznych w inwestycji. Spółka Neo Energy Project Management będzie sprawowała nadzór inwestorski nad jej realizacją.
Elektrownia wiatrowa Szybowice, o zakładanej mocy 37,4 megawatów, ma powstać w odległości 700 metrów od najbliższych zabudowań mieszkalnych, na polach pomiędzy wsiami Szybowice, Mieszkowice i Rudziczka w gminie Prudnik, w powiecie prudnickim, w województwie opolskim. Będzie składała się z 17 turbin firmy Vestas, każda o wysokości 150 metrów i mocy 2,2 MW. Wiatraki zostaną połączone siecią kablową, będą miały drogi dojazdowe, wspólny punkt zasilania i stację transformatorową. Farma ma być podłączona do sieci energetycznej firmy Tauron.
Firma Onde jest deweloperem i generalnym wykonawcą farm wiatrowych i fotowoltaicznych w Polsce. Dotychczas zrealizowała ponad 400 inwestycji w sektorze OZE. Ma w portfolio projekty o łącznej mocy 10,5 tys. MW. Powstała w 2010 r. z połączenia w ramach budowlanej Grupy Erbud, firm budownictwa drogowego PRD i Rembet Plus. Do 2021 r. działała pod nazwą PBDI. Przekształcenie w Onde (po włosku fale) było odpowiedzią na dynamiczny rozwój odnawialnych źródeł energii, które już wówczas generowały ponad 80 proc. jej przychodów.
Erbud to firma budowlana świadcząca usługi w segmencie mieszkaniowym, komercyjnym, użyteczności publicznej oraz inżynieryjno-drogowym i energetycznym na terenie Polski i krajów europejskich. Działa od 1990 r., kiedy w Toruniu założyli ją Eryk Jan Grzeszczak z synem Dariuszem, jako Przedsiębiorstwo Budowlane i Usług Technicznych Erbud. Dziś jej głównym akcjonariuszem jest niemiecka firma budowlana Wolff & Müller (prawie 32 proc. kapitału).
Firma Neo Energy Group jest deweloperem elektrowni OZE. Odpowiada za planowanie inwestycji, uzyskiwanie pozwoleń prawnych oraz doprowadzenie projektów instalacji do stanu gotowości do budowy. Po rozpoczęciu budowy przejmuje rolę jej kierownika i operatora, aż do całkowitego wyjścia z projektu poprzez sprzedaż udziałów. NEG została założona przez krajowy fundusz private equity Neo Investments, inwestujący od 1993 r. w nowe rozwijające się dziedziny polskiej gospodarki, w tym od 2005 r. w OZE. Ma w portfolio projekty sun & wind o łącznej mocy 2,2 tys. MW oraz firmę Neo Bio Energy, która jest największym producentem prądu z biogazu wysypiskowego w Polsce, posiadającym 25 elektrowni o łącznej mocy 17 MW. Wykonała jeden z największych projektów fotowoltaicznych w Polsce, Przykona, o mocy 200 MW. Obecnie rozwija projekty farm fotowoltaicznych w Kazimierzu Biskupim (150 MW), Chotkowie (40 MW), Serbach (88 MW).
Firma Energa Green Development jest utworzoną w 2021 r. przez firmę Energa spółką zajmującą się kompleksowym przygotowaniem projektów inwestycyjnych lądowych OZE, od pozyskania prawa do gruntu, poprzez opracowanie dokumentacji projektowej, uzyskanie kompletu decyzji o pozwoleniu na budowę, wybór wykonawców robót budowlanych i dostawców, aż do przekazania inwestycji do eksploatacji. EGD ma również kompetencje w zakresie nadzoru inwestycyjnego oferując usługi inwestora zastępczego, inżyniera kontraktu i inspektora nadzoru inwestorskiego.
Właścicielem spółki jest firma Energa, trzeci największy operator systemu dystrybucyjnego w zakresie dostarczanej energii i trzeci największy sprzedawca energii elektrycznej do odbiorców końcowych w Polsce. Całkowita zainstalowana moc wytwórcza w elektrowniach grupy wynosi ok. 1,34 GW. Od 2020 r. należy do grupy kapitałowej Orlen, która do końca dekady ma przeznaczyć na inwestycje w OZE 120 mld zł.
– Zgodnie z założoną strategią chcemy być możliwie jak najbardziej elastyczni w zarządzaniu naszym portfelem projektów i ich dewelopmentem. To bardzo kapitało- i czasochłonna działalność, sprzedajemy więc nie tylko wybudowane farmy, ale też projekty na różnym etapie zaawansowania – tak, aby w najbardziej optymalny sposób obracać kapitałem powierzonym nam przez akcjonariuszy i jeszcze skuteczniej poszukiwać kolejnych perspektyw inwestycyjnych – wyjaśnił Marek Marzec, wiceprezes Onde, odpowiedzialny za segment deweloperski.
Kancelaria Bird & Bird poinformowała „Rynek Prawniczy”, że doradzała w transakcji firmie Energa Green Development i podała, że jej obsługa obejmowała m.in. przeprowadzenie badania prawnego due diligence spółki Farma Wiatrowa Szybowice, doradztwo transakcyjne i w kwestiach prawa energetycznego i innych dziedzin prawa administracyjnego, negocjacje umowy przeniesienia udziałów. Obsługę nadzorował partner Rafał Dziedzic, a wykonywali ją counsel Artur Stosio i associate Jacek Kawecki z praktyki doradztwa transakcyjnego, fuzji i przejęć), senior associate Wojciech Korga i associate Tomasz Chabrzyk z praktyki Energy & Utilities.
„Rynek Prawniczy” ustalił, że firmom Onde i Neo Energy Group doradzała w transakcji kancelaria DLA Piper, która podała w Internecie, że jej obsługa oprócz tego obejmowała także negocjacje sprzedających z dostawcą turbin wiatrowych umów o przejściowe świadczenie usług oraz o eksploatację i zarządzanie. Obsługę nadzorował partner Jakub Domalik-Plakwicz, a wykonywali ją Marek Kłeczek, Kamila Możdżeń, Michał Bałdowski, Jakub Niemiec, Konrad Nazarowski. Magdalena Zablocka-Foulkes i Piotr Gałązka doradzali przy negocjacjach umów TSA i O&M.
Ireneusz Walencik
