Jak ustalił „Rynek Prawniczy”, kancelaria White & Case doradzała firmie CTP w zakupie pakietu kilkunastu projektów magazynowo-przemysłowych od polskiej firmy deweloperskiej 7R, której doradzała kancelaria Linklaters.
W maju 2022 r. firma 7R sfinalizowała sprzedaż portfela kilkunastu projektów budowlanych firmie CTP. W skład portfela wchodzą dwie inwestycje na wczesnym etapie realizacji, w Mszczonowie i Katowicach, jak również inne w fazie tzw. przedrozwojowej (działki pod budowę obiektów logistycznych/przemysłowych) stanowiące razem 1,2 mln mkw. potencjalnej powierzchni wynajmu, m.in. w okolicach Warszawy i na Śląsku.
CTP to największa w regionie Europie Środkowej firma będąca właścicielem, deweloperem i zarządcą nieruchomości przemysłowych i logistycznych licząc według powierzchni najmu. Działa w Czechach, Słowacji, Rumunii, Serbii, Bułgarii, Polsce i na Węgrzech, dysponując 6,3 mln mkw. powierzchni w ponad 100 lokalizacjach. Założył ją w 2000 r. w Czechach osiadły w tym kraju przedsiębiorca niderlandzki Remon Vos, wespół z dwoma wspólnikami. W 2019 r. przejął kontrolę nad firmą, a w 2021 r. wprowadził ją na giełdę w Amsterdamie.
7R jest polską firmą deweloperską specjalizującą się w budynkach magazynowych i przemysłowych. Działa od 2009 r., a jej portfolio obejmuje duże parki logistyczne dla wielu najemców, obiekty typu build-to-suit oraz miejskie magazyny small business unit tworzące sieć 7R City Flex Last Mile Logistics. Od początku działalności firma zrealizowała przedsięwzięcia o powierzchni prawie 1,5 mln mkw. Obecnie ma ponad 4 mln mkw. w procesie inwestycyjnym. Wśród najemców 7R są firmy m.in. z branż logistyki, handlu, lekkiej produkcji.
– W 2021 roku sprzedaliśmy 17 projektów funduszom inwestycyjnym i międzynarodowym firmom z branży nieruchomości za prawie 400 mln euro. Przygotowując nasze projekty dbamy o budowanie ich długoterminowej wartości, dlatego oprócz doskonałej lokalizacji stawiamy również na innowacyjne, ekologiczne rozwiązania oraz zgodność z kryteriami zrównoważonego rozwoju. Firma CTP wybrała nasze aktywa do rozwoju swojego portfela logistycznego w Polsce – to istotne wzmocnienie naszych zdolności kapitałowych, co pozwala nam aktywnie realizować kolejne etapy strategii rozwoju marki 7R –skomentował Tomasz Lubowiecki, prezes zarządu 7R.
– Transakcja świadczy o naszym długoterminowym przywiązaniu do Polski. W stosownym czasie ten potencjał posłuży do mocnego zwiększenia naszej skali w kraju, który jest największą gospodarką w tym regionie Europy. Z niską penetracją handlu internetowego i wysokimi nakładami firm na budowę zakładów produkcyjnych polski rynek magazynowy w długim terminie oferuje atrakcyjny potencjał wzrostu – skomentował Bogi Gabrovic, wiceszef CTP Poland.
„Rynek Prawniczy” ustalił, że CTP doradzała w transakcji kancelaria White & Case – prawnicy z biur w Pradze i Warszawie.
Kancelaria Linklaters poinformowała „Rynek Prawniczy”, że doradzała firmie 7R. Obsługą, pod nadzorem partnera Janusza Dzianachowskiego, kierowała managing associate Monika Lerka, a wykonywali ją associates Katarzyna Grodzka, Michał Kostewicz, senior associate Jędrzej Pałka – z praktyki prawa nieruchomości, partner Marta Domino, junior associate Marcin Wołoszyn – z praktyki bankowości i finansów.
Ireneusz Walencik
