Jak ustalił „Rynek Prawniczy”, kancelaria Gide Loyrette Nouel doradzała francuskiej firmie inwestycyjnej MNK Partners przy zakupie biurowo-usługowo-handlowego budynku Point 44 w Piasecznie pod Warszawą od firm Real Management i Liberty Investments, którym doradzała kancelaria Dentons.
O transakcji MNK Partners poinformowała w styczniu 2022 r.
Dwupiętrowy budynek Point 44 (Punkt 44 – nazwa pochodzi od numeru ulicy Puławskiej 44D w Piasecznie, adresu budynku) został oddany do użytku w marcu 2020 r. Ma 5,7 tys. mkw. powierzchni najmu handlowo-usługowego na parterze i biurowego na piętrze. Obok budowany jest 220-metrowy pawilon gastronomiczny. Budynek o eleganckiej architekturze ma też garaż podziemny na 83 auta i parking na dworze z 43 miejscami postojowymi. Najemcami są m.in. salon motocyklowy Liberty Motors, siłownia Total Fitness, salon i serwis rowerowy AirBike, biuro włoskiej firmy Dalmec produkującej manipulatory przemysłowe.
Francuska firma MNK Partners specjalizuje sie w inwestycjach w nieruchomości. Utworzył ją w 2017 r. Mansour Khalifé, inwestor i menedżer rynku nieruchomości, który wcześniej był współzałożycielem firmy inwestycyjnej Corum Asset Management. MNK zatrudnia 15 pracowników w biurach w Paryżu, Luksemburgu i, od lutego 2021 r., w Warszawie. Dysponuje 21 aktywami real estate o wartości 400 mln euro, z czego nieruchomości warte 200 mln euro ma w zarządzie.
Real Management to polska firma inwestycyjno-deweloperska powstała w 2002 r. Prowadzi działalność na rynku nieruchomości biurowych, magazynowych i mieszkaniowych. Świadczy też usługi z zakresu zarządzania nieruchomościami oraz procesami budowlanymi. Wybudowała m.in. biurowiec firmy Canal+ w Polsce.
Liberty Investments to spółka inwestycyjno-deweloperska specjalizująca się w budowie mieszkań, apartamentów i obiektów komercyjnych. Stanowi kontynuację działalności prowadzonej przez firmę Liberty Motors, zajmującą się sprzedażą motocykli, wynikającą z jej podziału w 2019 r. Dotychczas zrealizowała kilkanaście inwestycji komercyjnych i dwie mieszkaniowe. Jest właścicielem pięciu nieruchomości komercyjnych na wynajem w Łodzi, Piotrkowie Trybunalskim, Łowiczu, Kutnie.
– Cieszymy, że Point 44 został częścią portfolio MNK Partners. Ten budynek cenimy przede wszystkim za jego funkcjonalność i świetną lokalizację – znajduje się w pobliżu obwodnic Warszawy i tras wyjazdowych. Stale podkreślamy, że Polska jest jednym z najatrakcyjniejszych krajów w Europie z perspektywami rozwoju, które uważamy za zrównoważone i obiecujące. Z pewnością dalej będziemy się rozwijać w Polsce – zakomunikował Mansour Khalifé, prezes MNK Partners.
Kancelaria Gide poinformowała „Rynek Prawniczy”, że doradzała w transakcji firmie MNK Partners – w zakresie badania nieruchomości, negocjowania dokumentacji transakcyjnej oraz uzyskania finansowania. Obsługą kierował i koordynował ją partner Błażej Czwarnok, a wykonywali Rafał Osetek, Aleksandra Kobylińska – z praktyki nieruchomości, Paweł Wasiel – z praktyki bankowości i finansów, Joanna Karkoszka – z praktyki prawa spółek.
„Rynek Prawniczy” ustalił, że sprzedającym deweloperom Real Management i Liberty Investments doradzała kancelaria Dentons.
Ireneusz Walencik
