Jak dowiedział się „Rynek Prawniczy”, kancelaria Hogan Lovells doradzała firmie deweloperskiej BBI Development przy sprzedaży biurowo-handlowego Centrum Marszałkowska w Warszawie firmie Liebrecht & Wood.
W czerwcu 2019 r., realizując postanowienia przedwstępnej umowy z listopada 2018 r., spółka Zarządzanie Sezam Nowy Sezam, współkontrolowana przez BBI Development (35 proc.) oraz „Społem” Warszawską Spółdzielnię Spożywców Śródmieście (65 proc.), podpisała ostateczną umowę sprzedaży Centrum Marszałkowska w Warszawie spółce CM1 Sezam powiązanej z grupą kapitałową Liebrecht & Wood. BBI Development za posiadane w spółce 35 proc. udziałów zainkasowała ok. 31,3 mln euro. Z pieniędzy ze sprzedaży spłacono kredyt Banku Pekao finansującego realizację inwestycji oraz innych wierzycieli, w tym 12 mln euro pożyczki udzielonej spółce z grupy BBI Development przez spółkę CM1 Sezam.
Centrum Marszałkowska to 40-metrowej wysokości budynek biurowo-handlowy, wybudowany w centrum Warszawy, na miejscu zburzonego przez inwestora Spółdzielczego Domu Handlowego „Sezam”, na tzw. Ścianie Wschodniej. Na dziewięciu kondygnacjach oferuje do wynajęcia 13,1 tys. mkw. powierzchni biurowej i ok. 3,4 tys. mkw. powierzchni handlowej na parterze i w podziemiu. Budynek został oddany do użytku w czerwcu 2018 r., po dwóch latach budowy. Jest zintegrowany ze stacją metra Świętokrzyska. Koszt budowy wyniósł, według Wikipedii, 83,53 mln zł.
Jak podaje Wikipedia, BBI Development to firma specjalizująca się w realizacji projektów nieruchomościowych w Warszawie. Wybudowała m.in. budynek biurowo-handlowy Plac Unii, kompleks Centrum Praskie Koneser, budynek biurowo–handlowy Centrum Marszałkowska oraz budynki mieszkalne Dom na Dolnej i Rezydencja Foksal. Głównym akcjonariuszem BBI Development jest prywatna poznańska spółka BB Investment, która do końca 2006 r. działała jako Narodowy Fundusz Inwestycyjny „Piast”, a w 2010 r. połączyła się ze spółką Juvenes.
Firma deweloperska Liebrecht & Wood od ponad 25 lat działa w sektorze nieruchomości komercyjnych w Polsce, Rumunii i Rosji, gdzie zrealizowała inwestycje biurowe, handlowe i magazynowe o łącznej powierzchni ok. 0,5 mln mkw.
„Społem” Warszawska Spółdzielnia Spożywców Śródmieście powstała w 1869 r. i jest najstarszą spółdzielnią społemowską w Polsce. Dziś prowadzi działalność w 19 placówkach handlowych, spożywczych i przemysłowych, z których największą jest SDH Hala Mirowska mieszcząca się w obiekcie wpisanym do rejestru zabytków.
Firma BBI Development poinformowała „Rynek Prawniczy”, że w transakcji doradzała jej kancelaria Hogan Lovells.
Ireneusz Walencik
