Kancelaria Dentons doradzała firmie inwestycyjnej NEPI Rockcastle przy nabyciu galerii handlowej Aura Centrum Olsztyna od funduszu Rockspring Property Investment Managers, któremu doradzała kancelaria Wolf Theiss.
Pod koniec maja 2017 r. firma Rockcastle Global Real Estate Holdings za 64,9 mln euro kupiła 100 proc. udziałów w galerii handlowej Aura Centrum Olsztyna od funduszu Rockspring Property Investment Managers.
Otwarta w 2005 r. pod nazwą Alfa Centrum galeria ma 25 tys. mkw. powierzchni handlowej, z której 94 proc. jest wynajęta przez takie firmy jak m.in. Carrefour, H&M, LPP (sklepy Reserved, Cropp, House, Mohito, Sinsay), Martes Sport, New Yorker, RTV Euro AGD, Smyk oraz multikino Helios. Galeria była kilka razy rozbudowywana i modernizowana – ostatnio w 2016 r. Rocznie jej ponad 100 placówek handlowych, gastronomicznych i rozrywkowych odwiedza 5,5 mln klientów. Dzisiejszą nazwę Aura Centrum Olsztyna nosi od 2013 r.
NEPI Rockcastle Global Real Estate jest inwestorem i deweloperem nieruchomości komercyjnych z Republiki Południowej Afryki. Firma powstała w 2017 r. z połączenia dwóch funduszy New Europe Property Investments (NEPI) i Rockcastle Global Real Estate Company Limited. Zarządza kapitałami południowoafrykańskich grup finansowych lokując je w nieruchomości, głównie w centra handlowe w krajach Europy Środkowo-Wschodniej – w Rumunii, Polsce, Słowacji, Chorwacji, Czechach i Serbii.
NEPI Rockcastle jest także właścicielem Galerii Warmińskiej – największego centrum handlowego w Olsztynie. Poza tym w jej polskim portfelu znajdują się m.in. Focus Mall w Zielonej Górze i Piotrkowie Trybunalskim, Alfa Białystok, Bonarka City Center w Krakowie, Solaris Center w Opolu, Serenada i Krokus w Krakowie, Platana w Zabrzu.
Rockspring Property Investment Managers to fundusz powierniczy specjalizujący się w transakcjach inwestycyjnych i zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi w Europie w imieniu klientów instytucjonalnych, zarówno indywidualnie, jak i poprzez wspólne fundusze inwestycyjne.
Kancelaria Dentons potwierdziła „Rynkowi Prawniczemu”, że doradzała NEPI Rockcastle w transakcji. Obsługę nadzorował partner Paweł Dębowski, szef zespołu prawa nieruchomości Dentons w Europie. Zespołem prawników kierowały partner Monika Sitowicz i Paulina Czostek.
Kancelaria Wolf Theiss potwierdziła „Rynkowi Prawniczemu”, że doradzała Rockspring w transakcji.
Ireneusz Walencik
