Kancelaria Hogan Lovells doradzała firmie inwestycyjnej Rockcastle Global Real Estate przy zakupie za 160 mln euro dwóch galerii handlowych od funduszu Aviva Investors, którego doradcą była kancelaria Dentons.
O transakcji poinformowano 2 grudnia 2016 r. Sprzedane zostały Focus Mall Zielona Góra i Focus Mall Piotrków Trybunalski, największe takie placówki w tych miastach.
Focus Mall w Zielonej Górze ma ok. 26,8 tys. mkw. powierzchni najmu, a ten w Piotrkowie – 35,2 tys. mkw. W obu handlują m.in. sieci H&M, LPP, Inditex, Media Markt, Rossmann. W galeriach są też kina – sieci Cinema City i Helios. Obiekty wybudowała w 2008 i 2009 r. firma Parkridge Retail Poland, od której fundusz Aviva Investors kupił je w 2012 r.
Rockcastle Global Real Estate Company Limited to firma z Republiki Południowej Afryki inwestująca w nieruchomości oraz spółki na całym świecie. Aktywa Rockcastle obejmują papiery wartościowe spółek działających w Europie, Stanach Zjednoczonych, Wielkiej Brytanii i Singapurze oraz portfel nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej.
Firma wydała już prawie 1 mld euro na zakup 11 centrów handlowych w Polsce i Czechach. W październiku 2016 r. kupiła Galerię Warmińską w Olsztynie od spółki Libra Project 2. Miesiąc wcześniej natomiast zapłaciła firmie TriGranit 361 mln za galerię Bonarka City Center w Krakowie. W 2015 r. w jej portfelu znalazły się centra Karolinka w Opolu i Pogoria w Dąbrowie Górniczej kupione od firmy BlackRock za 220,8 mln euro oraz Solaris Center w Opolu.
Aviva Investors to globalna firma zarządzająca aktywami inwestycyjnymi, między innymi w sektorze nieruchomości, z portfelem wartym obecnie 318 mld funtów.
– Obie nieruchomości są źródłem wysokich i stałych dochodów operacyjnych netto. Dzięki doskonałej centralnej lokalizacji oraz aktywnemu zarządzaniu mają potencjał dalszego wzrostu – oświadczył Spiro Noussis, dyrektor generalny w Rockcastle Global Real Estate.
W transakcji dla firmy Rockastle pracowały: kancelaria prawnicza Hogan Lovells oraz firmy doradcze Cushman & Wakefield, Arcadis i PwC.
Aviva Investors doradzały: kancelaria prawnicza Dentons oraz firmy doradcze JLL i Deloitte.
Ireneusz Walencik
