Jak ustalił „Rynek Prawniczy”, kancelaria Eversheds Sutherland doradzała czeskiej firmie Conseq Investment Management przy zakupach dwóch parków handlowych od funduszu inwestycyjnego z Wielkiej Brytanii, któremu doradzała kancelaria Wardyński i Wspólnicy.
Transakcje sfinalizowano w grudniu 2025 r. Fundusz nieruchomości Conseq Real Estate, należący do firmy inwestycyjnej Conseq Investment Management, kupił dwa parki handlowe w Polsce, w Inowrocławiu i Włocławku, od brytyjskiego funduszu inwestycyjnego. „Rynek Prawniczy” ustalił, że był to fundusz zarządzany przez firmę inwestycyjną First Property Group, która aktywnie działa na polskim rynku nieruchomości komercyjnych (biura, centra handlowe), a oprócz Wielkiej Brytanii także w Rumunii.
Obiekt w Inowrocławiu to centrum handlowe Pasaż Rąbin, wybudowane w 2006 r. o łącznej powierzchni 4,9 tys. mkw., z czego 95 proc. jest wynajęte. Roczny dochód operacyjny z nieruchomości to 202 tys. euro. Najemcami tego retail parku są sklepy spożywcze, odzieżowe, z elektroniką i wyposażeniem wnętrz, w tym sieci Jysk, Decathlon, Abra Meble, Małecki Meble, Rossmann.
Obiekt w Włocławku to Centrum Handlowe City, wybudowane w 1996 r., wyremontowane w 2012 r., o łącznej powierzchni 5,2 tys. mkw., z czego 94 proc. jest wynajęte. Roczny dochód operacyjny z nieruchomości to 529 tys. euro. Najemcami tego retail parku są sklepy sieci Jysk, Empik, Abra Meble, Komfort, RTV Euro AGD.
Conseq Real Estate (Conseq realitní ) to fundusz nieruchomości w Czechach przeznaczony dla inwestorów indywidualnych. Posiada zdywersyfikowany portfel, obejmujący różnego rodzaju nieruchomości (biura, parki handlowe, centra handlowe, parki logistyczne, budynki mieszkalne) w Czechach i Polsce. Fundusz należy do firmy Conseq Investment Management, działającej od 1994 r., obecnie w Czechach, Polsce i na Słowacji. Firma zarządza aktywami o wartości ponad 218 mld koron (równowartość 37 mld zł), powierzonymi przez 600 tys. klientów.
– Rok 2025 upłynął pod znakiem stopniowej stabilizacji rynku funduszy nieruchomości. Inwestorzy ponownie wracają do nieruchomości jako sprawdzonego, długoterminowego narzędzia ochrony kapitału, kładąc nacisk przede wszystkim na wysokiej jakości, w pełni wynajęte, z przewidywalnymi przepływami pieniężnymi. Nasza strategia w tym otoczeniu polega na selektywnym rozszerzaniu portfela o aktywa w atrakcyjnych lokalizacjach i z wysokiej jakości najemcami, co wyraźnie potwierdzają tegoroczne akwizycje w Polsce. Połączenie korzystniejszych warunków, braku lokalnych funduszy nieruchomości i znajomości polskiego rynku wsparło apetyt Conseq na akwizycje poza Czechami – skomentował Vladan Kubovec zarządzający portfelem funduszu nieruchomości Conseq.
„Rynek Prawniczy” ustalił, że funduszowi Conseq Investment Management doradzała w transakcji kancelaria Eversheds Sutherland, która w Internecie podała, iż obsługą kierował partner Michał Smolny, a wykonywali ją także senior associate Grzegorz Witczymiszyn, associate Marcin Gruszka, lawyers Jakub Domagała, Agnieszka Leonkiewicz – z zespołu prawa nieruchomości.
„Rynek Prawniczy” ustalił, że sprzedawcy obu nieruchomości doradzała w transakcji kancelaria Wardyński i Wspólnicy.
Ireneusz Walencik
