Kancelaria Linklaters doradzała spółce Chariot Top Group przy zawarciu umowy przedłużającej o 12 lat wynajem sześciu placówek handlowych na hipermarkety firmy Auchan Polska, której doradzała kancelaria KPRF z Warszawy.
W sierpniu 2020 r. spółka Chariot Top Group podpisała z firmą Auchan Polska umowę najmu powierzchni handlowej dla sześciu hipermarketów sieci w Szczecinie, Rybniku, Słupsku, Gdańsku, Nowym Sączu i Lublinie, o łącznej powierzchni ponad 83 tys. mkw. Umowa została zawarta na okres ponad 12 lat.
Firma Auchan (Groupe Auchan) to, jak podaje Wikipedia, utworzona w 1961 r. we Francji sieć hipermarketów, która działa obecnie w kilku krajach Europy i Azji. Nazwa jest fonetycznym brzmieniem nazwy dzielnicy Hauts Champs w mieście Roubaix, w której założyciel firmy Gérard Mulliez otworzył pierwszy hipermarket. Dziś sieć nadal kontroluje jego rodzina, a należą do niej także sklepy Decathlon. W Polsce pierwszy sklep Auchan otwarto w maju 1996 r. w Piasecznie pod Warszawą. Początkowo hipermarkety powstawały głównie na terenach, których Auchan był właścicielem, tworząc centra handlowe Auchan. Pozostałe znajdują się w centrach handlowych, należących do innych firm, od których wynajmowana jest powierzchnia.
W 2020 r. firma rozpoczęła zamykanie części sklepów w Polsce, tłumacząc że są nierentowne. Zlikwidowała już hipermarkety w Dąbrowie Górniczej i Mysłowicach, a we wrześniu zamknie te w Lublinie i Grudziądzu.
Chariot Top Group to zarejestrowana w Holandii spółka utworzona i współzarządzana przez firmę inwestycyjną Griffin Real Estate, której strategicznymi partnerami są fundusze inwestujące w nieruchomości Oaktree Capital Management i Pacific Investment Management Company z Ameryki, oraz Redefine Properties z RPA, które powierzyły Griffinowi zarządzanie swoim majątkiem w Polsce. To 17 obiektów handlowych z 350 tys. mkw. powierzchni najmu: centrum handlowe M1 Marki, cztery tzw. retail parks oraz 12 hipermarketów, których operatorami są sieci Auchan i Bi1.
Griffin Real Estate to firma zarządzająca największym portfolio nieruchomości w Europie Centralnej i Wschodniej. Aktywa pod jej zarządem wyceniane są na ponad 5 mld euro.
– Umowa z Chariot potwierdza nasze długoterminowe zainteresowanie Polską i podkreśla potencjał rynku oraz możliwości biznesowe lokalizacji. Doceniamy lokalną pozycję nieruchomości należących do Chariot, w których nasze obroty stale rosły pomimo pandemii koronawirusa. Mając to na uwadze i wierząc w długoterminowy potencjał tych lokalizacji, postanowiliśmy podpisać umowy przedłużające umowę najmu na kolejne 12 lat – oświadczył Gerard Gallet, prezes zarządu Auchan Polska.
– Przedłużenie umowy z naszym wieloletnim partnerem – firmą Auchan Polska, jest dla nas potwierdzeniem, że pomimo obecnej bezprecedensowej sytuacji, zarządzane przez nas obiekty handlowe pozostają atrakcyjne zarówno dla najemców, jak i klientów. Nieruchomości znajdujące się w naszym portfelu cieszą się długą historią dobrych wyników sprzedażowych, co przekłada się na ich odporność na zmiany zachodzące na rynku handlowym – stwierdził Piotr Fijołek, senior partner w Griffin Real Estate, odpowiedzialny za spółkę Chariot.
Kancelaria Linklaters poinformowała „Rynek Prawniczy”, że doradzała spółce Chariot Top Group w transakcji. Obsługę nadzorował partner Janusz Dzianachowski, kierował nią managing associate Tomasz Trystuła, a wykonywała associate Małgorzata Szafrańska.
„Rynek Prawniczy” ustalił, że firmie Auchan polska doradzała w transakcji kancelaria KPRF Law Office z Warszawy.
Ireneusz Walencik
