Jak ustalił „Rynek Prawniczy”, kancelaria Dentons doradzała firmie inwestycyjnej Cromwell Property Group przy sprzedaży warszawskiego biurowca Warsaw Corporate Centre firmie inwestycyjnej Raiffeisen Immobilien Kapitalanlage, której doradcą była kancelaria Bird & Bird.
O transakcji poinformowano w lutym 2018 r. nie podając jej wartości. Firma Cromwell Property Group była właścicielem budynku WCC od dwóch lat.
Warsaw Corporate Centre został zbudowany w 1993 r. w centrum Warszawy, niedaleko hotelu Marriott, Pałacu Kultury i Nauki oraz Dworca Centralnego, przez firmę deweloperską Golub Raczkiewicz Epstein. Był jednym z pierwszych eleganckich budynków biurowych w Polsce, z fasadą ze szkła, stali i granitu i wnętrzami wykończonymi drewnem i marmurem. Ma dziewięć pięter i 8,7 tys. mkw. powierzchni biurowej, a na parterze lokale handlowo–usługowe. Najemcami są m.in. Danske Bank i mBank.
– Sprzedaż Warsaw Corporate Centre po osiągnięciu zakładanego business planu w okresie dwóch lat to duży sukces naszego zespołu. Obecnie widzimy duże zainteresowanie podobnymi nieruchomościami ze strony inwestorów zagranicznych chcących zainwestować kapitał w Europie Środkowo–Wschodniej, w szczególności na polskim i czeskim rynku nieruchomości – skomentował Karol Pilniewicz, dyrektor Cromwell Property Group na Europę Środkowo-Wschodnią.
– Cieszymy się z kolejnego udanego zakupu w centrum Warszawy. WCC wzbogaca portfolio nieruchomościowe funduszu dla klientów instytucjonalnych, które skupia przede wszystkim obiekty biurowe i handlowe – oświadczył Matthias Marhold, dyrektor zarządzający Raiffeisen Immobilien KAG.
Cromwell Property Group to australijski fundusz real estate investment trust, inwestujący i zarządzający nieruchomościami komercyjnymi. W Europie Środkowej działa od 2004 r. zarządzając obiektami o wartości ok. 850 mln euro, wynajmowanymi przez 730 najemców.
Raiffeisen Immobilien Kapitalanlage to firma inwestująca w nieruchomości, należąca do austriackiej grupy finansowej Raiffeisen.
Firmie Cromwell doradzała przy transakcji kancelaria Dentons.
Raiffeisen Immobilien KAG reprezentowała firma doradcza Knight Frank. Obsługę prawną świadczyła kancelaria Bird & Bird, a doradztwo podatkowe – firma TPA Poland.
Ireneusz Walencik
