Jak ustalił „Rynek Prawniczy”, kancelarie Dentons i King & Spalding doradzały niemieckiemu funduszowi Triuva przy kupnie biurowca Green Day we Wrocławiu od funduszu z Luksemburga zarządzanego wspólnie przez niemiecką firmę inwestycyjną GLL Real Estate Partners i południowoafrykański Investec Bank. Doradcą sprzedającego funduszu była kancelaria Hogan Lovells.
W październiku 2017 r. o transakcji poinformował fundusz Triuva. Wrocławski biurowiec Green Day zmienił właściciela za 48,5 mln euro. To budynek o powierzchni 16 tys. mkw. stojący w centrum Wrocławia. Poprzedni właściciele miał go od marca 2014 r. W biurowcu wybudowanym przez firmę Skanska znajduje się centrum usług wspólnych banku Credit Suisse.
– Wiele międzynarodowych firm z całej Europy wybiera Wrocław jako lokalizację dla swoich centrów biznesowych wymagających dużych kompetencji. Dlatego też wysoka jakość przestrzeni biurowej w mieście jest obecnie bardzo pożądana. Jesteśmy przekonani, że lokalizacja w centrum, z doskonałym dostępem do transportu i wysoka jakość placówki sprawią, że Green Day utrzyma pozycję na rynku w dłuższej perspektywie i będzie generował atrakcyjne zyski – oświadczył Jörg Laue z funduszu Triuva.
Triuva to następca niemieckiej grupy funduszy IVG Institutional Funds, która kilka lat temu popadła w tarapaty ekonomiczne; jej aktywa w nieruchomościach o wartości 3 mld euro przeniesiono do nowej firmy o nazwie Triuva. Dzis zarządza ona ok. 40 funduszami, w których kapitały złożyło ponad 100 instytucjonalnych inwestorów. Ma w zasobach 270 nieruchomości biurowych, handlowych i magazynowych wartych w sumie ok. 9,7 mld euro.
Niemiecki fundusz inwestycyjny GLL Real Estate Partners działa na rynku nieruchomości komercyjnych na terenie Europy Środkowo–Wschodniej, Wielkiej Brytanii, Europy Zachodniej, Stanów Zjednoczonych i Ameryki Łacińskiej.
Investec Bank to międzynarodowy bank inwestycyjny, który rozwinął się z założonej w 1974 r. w Republice Południowej Afryki małej firmy finansowej.
Fundusz Triuva poinformował, iż w transakcji doradztwo prawne świadczyły mu kancelarie Dentons i amerykańska King & Spalding. Natomiast doradcą prawnym firmy GLL Real Estate Partners była kancelaria Hogan Lovells.
Ireneusz Walencik
