CMS i Gide w drugiej biurowej inwestycji francuskiego funduszu w Polsce

507
(www.yareal.pl)

Jak ustalił „Rynek Prawniczy” kancelaria CMS doradzała francuskiemu funduszowi Amundi przy nabyciu dwóch biurowców kompleksu Neopark w Warszawie od firmy deweloperskiej Yareal Polska, której doradzała kancelaria Gide Loyrette Nouel.

W marcu 2021 r. firma Yareal sprzedała, tworzące kampus Neopark dwa biurowce na skrzyżowaniu ulic Cybernetyki i Wynalazek w warszawskiej dzielnicy Służewiec, funduszowi zarządzanemu przez francuską firmę inwestycyjną Amundi Real Estate. Wartość transakcji nie została ujawniona. To druga inwestycja Amundi w Polsce – w kwietniu 2020 r. Yareal sprzedała jej biurowiec Nowogrodzka Square w Warszawie.

Najnowsza transakcja obejmuje ukończone w 2017 i 2018 roku dwa czteropiętrowe budynki o łącznej powierzchni 24 tys. mkw. powierzchni biurowej, tworzące park biurowy skupiony wokół zielonego, otwartego dziedzińca. Kompleks Neopark jest w całości wynajęty. Największym najemcą jest operator sieci telekomunikacyjnej Play – siedziba firmy zajmuje niemal cały budynek B.

Amundi to utworzona w 2010 r. francuska firma inwestycyjna o globalnym zasięgu działania. Ma pod zarządem 1,73 bln euro aktywów, co daje jej w Europie pozycję pierwszą, a na świecie – w pierwszej dziesiątce funduszy inwestycyjnych. Zdobyła ją w 2017 r. poprzez akwizycję amerykańskiego giganta Pioneer Investments. Działa poprzez sieć sześciu centrów inwestycyjnych w finansowych stolicach świata i biur w 37 krajach, w których prawie 4,7 tys. pracowników obsługuje ponad 100 mln klientów detalicznych, instytucjonalnych i korporacyjnych.

Firma deweloperska Yareal Polska stawia biurowce, apartamentowce i zwykłe osiedla mieszkaniowe. Wybudowała m.in. biurowiec Renaissance  i kompleks biurowy Oxygen Park, zrewitalizowała budynek biurowy Mokotowska Square w Warszawie, postawiła apartamentowiec rezydencjalny Hoża 55 i stołeczne osiedla mieszkaniowe (m.in. Eden Włodarzewska, Strefa Wilanów). Należy do francuskiej grupy deweloperskiej Yareal, która jest własnością zarejestrowanej w Holandii włosko-francuskiej grupy inwestorów YAM Invest.

– Druga transakcja Amundi Real Estate obejmująca projekt biurowy Yareal to wyraz zaufania i potwierdzenie satysfakcji z zakupu niespełna rok temu, pierwszego biurowca w centrum Warszawy – oświadczył Eric Dapoigny, prezes Yareal Polska.

„Rynek Prawniczy” ustalił, że firmie Amundi doradzała w transakcji kancelaria CMS. Podała ona w Internecie, że obsługę wykonywały partner Anna Brzoza-Ostrowska i Anna Mikołajewska-Jelitto. Doradztwo podatkowe świadczyli partner Łukasz Dynysiuk, Rafał Dostatni, Rafał Kołkowski. Doradztwo finansowe świadczył Artur Bednarski pod nadzorem partnera Michała Mężykowskiego.

Kancelaria Gide Loyrette Nouel poinformowała „Rynek Prawniczy”, że doradzała firmie Yareal. Obsługę pod kierownictwem counsela  Błażeja Czwarnoka wykonywali prawnicy z działu prawa nieruchomości – associates Rafał Osetek i Agnieszka Dąbrowska..

Ireneusz Walencik

i.walencik@rynekprawniczy.pl