Kancelaria Greenberg Traurig doradzała firmie deweloperskiej Vantage Development przy sprzedaży budynku biurowo-usługowego Delta 44 we Wrocławiu spółce należącej do funduszu inwestycyjnego M7, której doradzała kancelaria White & Case.
VD Invest, spółka zależna Vantage Development, poinformowała w kwietniu 2019 r. o przejęciu gruntu wraz z budynkiem biurowo-usługowym Delta 44 we Wrocławiu. W wyniku spełnienia się warunków zawieszających VD Invest zawarła ze spółką M7 PoLAF Polish Propco 5 (dawniej IKI Poland) przyrzeczoną umowę sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu, wraz z własnością znajdującego się na nim budynku, za 28,7 mln zł. Przedwstępne warunkowe umowy sprzedaży strony podpisały w październiku 2018 r.
Delta 44 to stojący w pobliżu kolejowego Dworca Głównego we Wrocławiu budynek biurowo-usługowy o prawie 3,7 tys. mkw. powierzchni komercyjnej. Jak podała prasa wrocławska, Vantage Development wybudowała ten obiekt, w którym ma siedzibę, w 2013 r. Próbowała go sprzedać dwa razy, w 2014 i 2016 r.
Vantage Development to polska firma deweloperska budująca we Wrocławiu i Warszawie budynki komercyjne i mieszkalne. Powstała, według Wikipedii, na początku lat 90. jako spółka wydzielona z PKP i przekształcona w Przedsiębiorstwo Państwowe Zakłady Naprawcze Taboru Kolejowego we Wrocławiu. W 1995 r. została przekształcona w spółkę Skarbu Państwa, a w 2001 r. sprywatyzowana na rzecz Józefa Biegaja i Grzegorza Dzika, którzy zmienili nazwę firmy na Asset Invest Poland, a w 2007 r. na Vantage Development.
Jej inwestycje to m.in. Promenady Wrocławskie (mieszkaniowo-biurowa), Promenady Business Park (biurowa), Delta 44 (biurowa), Centauris, Patio House, Parkowa Ostoja (mieszkaniowe) – we Wrocławiu, Grona Park w Zielonej Górze (handlowa), Galaktyka (handlowa) we Wrocławiu, Vena Mokotów (mieszkaniowa) w Warszawie.
M7 Real Estate to utworzony w 2009 r. w Wielkiej Brytanii fundusz nieruchomości i zarządzający aktywami, który od 2013 r. rozwinął działalność w Europie kontynentalnej, m.in. w Chorwacji, Czechach, Danii, Finlandii, Francji, Niemczech, na Węgrzech, w Luksemburgu, Holandii, Portugalii, Polsce i na Słowacji. Jest własnością zarządu, w 13 krajach zatrudnia 225 pracowników zarządzających ponad 1,3 tys. nieruchomości handlowych, biurowych i przemysłowych o łącznej wartości 7,7 mld euro. Specjalizuje się w wynajmie nieruchomości typu multi-let.
Kancelaria Greenberg Traurig poinformowała „Rynek Prawniczy”, że doradzała VD Invest, spółce zależnej Vantage Development przy zawarciu przedwstępnej i przyrzeczonej umów sprzedaży. Obsługą kierowała partner lokalny Justyna Szwech, wykonywali ją pod nadzorem partner Agaty Jurek-Zbrojskiej senior associate Zuzanna Bafia, associate Wiktor Wacławski.
Kancelaria White & Case potwierdziła „Rynkowi Prawniczemu”, iż doradzała spółce IKI Poland (M7 PoLAF Polish Propco 5). Obsługę wykonywali partner lokalny Michał Matera i associate Katarzyna Czwartosz-Liber.
Ireneusz Walencik
