WKB Wierciński, Kwieciński, Baehr w sprzedaży dwóch nadmorskich hoteli

269
Golden Tulip Międzyzdroje Residence (www.miedzyzdroje.com)

Kancelaria WKB Wierciński, Kwieciński, Baehr doradzała firmie Qualia Development przy sprzedaży firmie Chopin Airport Development spółki Residence Mangement, która jest właścicielem dwóch hoteli w Gdańsku i Międzyzdrojach.

Na mocy umowy stron zawartej we wrześniu 2018 r. firma Chopin Airport Development przejęła 100 proc. udziałów w zarządzanej przez firmę Qualia Development hotelarskiej spółce Residence Management. W ten sposób stała się właścicielem hoteli Golden Tulip Gdańsk Residence i Golden Tulip Międzyzdroje Residence, należących do spółki Residence Management.

Stojący przy plaży w Jelitkowie Golden Tulip Gdańsk Residence ma 195 pokoi i apartamentów w kompleksie kilkunastu kameralnych budynków, cztery sale konferencyjne, restaurację oraz centrum wellness & spa z basenem, brodzikiem dla dzieci, sauną suchą i parową, jacuzzi oraz dwoma gabinetami odnowy biologicznej.

W stojącym 100 metrów od plaży aparthotelu Golden Tulip Międzyzdroje Residence znajduje się 110 apartamentów, dwie sale konferencyjne, restauracja, bar oraz strefa wypoczynku z basenem, brodzikiem i sauną

Qualia Development to firma deweloperska z sektora budownictwa mieszkaniowego. Należy do banku PKO BP (wcześniej działała pod nazwą PKO BP Inwestycje). Zrealizowała m.in. inwestycje w Miasteczku Wilanów i Marina Mokotów w Warszawie, Neptun Park w Gdańsku, Trzy Gracje i Na Fali w Sopocie, Rezydencja Flotylla w Międzyzdrojach oraz hoteloweGolden Tulip Gdańsk Residence i Golden Tulip Międzyzdroje Residence. Dotychczas sprzedała ponad 3 tys. mieszkań.

Chopin Airport Development to firma wyspecjalizowana w hotelarstwie, głównie przylotniskowym, w Polsce. Jako franczyzobiorca współpracuje z sieciami Marriott, Hilton, Best Western, IntercContinental Hotels Group. W jej portfelu jest obecnie osiem hoteli. Zarządza hotelem Courtyard by Marriott przy warszawskim lotnisku na Okęciu, ma tam też przylotniskowy Renaissance. W Warszawie i Gdańsku ma dwa obiekty pod marką Hampton by Hilton, a na Półwyspie Helskim – Hotel Jurata. W trakcie realizacji są hotele Moxy przy porcie lotniczym Katowice w Pyrzowicach i przy lotnisku w Poznaniu-Ławicy oraz Holiday Inn Express przy lotnisku w Rzeszowie-Jasionce. Spółka powstała w 1998 r., jest częścią Przedsiębiorstwa Państwowego „Porty Lotnicze”.

– Przeprowadziliśmy transakcję zakupu 100 proc. akcji spółki Residence Management, w skład której wchodzą dwa obiekty hotelowe działające pod międzynarodową marką Golden Tulip należącą do Louvre Hotels Group – potwierdził Gheorghe Marian Cristescu, prezes Chopin Airport Devepolment.

Kancelaria WKB Wierciński, Kwieciński, Baehr poinformowała „Rynek Prawniczy”, że doradzała Qualia Development w zakresie wyboru struktury transakcji, przy przygotowaniu dokumentacji transakcyjnej oraz w negocjacjach. W zespole prawników byli partner Jakub Jędrzejak współzarządzający praktyką fuzji i przejęć, partner Anna Wyrzykowska zarządzająca praktyką nieruchomości i procesu inwestycyjnego, senior associates Magdalena Piszewska (fuzje i przejęcia) i Karol Filipiuk (nieruchomości i proces inwestycyjny).

Jak dowiedział się „Rynek Prawniczy”, firma Chopin Airport Development korzystała przy transakcji z doradztwa prawnika in-house.

Ireneusz Walencik

i.walencik@rynekprawniczy.pl