Dentons i Linklaters w międzyfunduszowej sprzedaży dwóch atrialnych biurowców

300
Atrium Plaza

Kancelaria Dentons doradzała firmie inwestycyjnej Peakside Capital przy sprzedaży budynków Atrium Centrum i Atrium Plaza w Warszawie czeskiej firmie inwestycyjnej CPI Property Group, której doradzała kancelaria Linklaters.

Transakcja, której wartości nie podano publicznie, została sfinalizowana 29 maja 2018 r. Sąsiadujące ze sobą w centrum Warszawy budynki Atrium Centrum z 2001 r. i Atrium Plaza z 1998 r. mają na siedmiu kondygnacjach łącznie 31,8 tys. mkw. powierzchni biurowej, a w podziemiu 410 miejsc parkingowych. Wśród najemców są m.in. firma UPC, centrum usług wspólnych Dentons, pośrednik w handlu nieruchomościami Home Broker, kancelaria prawnicza Peter Nielsen & Partners, linie lotnicze SAS, Austrian Airlines oraz Lufthansa. Znajdują się tam też przychodnie lekarskie Medicover i Enel-Med, restauracje, kawiarnia Green Caffee Nero, bank ING Bank Śląski, apteka, sklepy z odzieżą.

Atrium Centrum

CPI Property Group to firma z branży nieruchomości, której większościowym udziałowcem jest czeski miliarder Radovan Vitek. Jej główny biznes to długoterminowe inwestycje, wynajem powierzchni i zarządzanie aktywami. Działa w 10 krajach Europy Środkowo-Wschodniej i w Niemczech. W portfelu ma aktywa o wartości 4,1 mld euro.

Firma Peakside Capital Advisors od 2010 r. zarządza funduszami inwestycyjnymi oraz nieruchomościami w Niemczech i krajach Europy Środkowo-Wschodniej. Obecnie dysponuje aktywami o wartości ponad miliarda euro. Kapitał dostarczyły m.in. inwestorzy instytucjonalni, towarzystwa ubezpieczeniowe, fundusze emerytalne.

– Peakside pomyślnie zrealizował plan ulepszenia budynków Atrium Centrum i Atrium Plaza poprzez remont, wynajem pustostanów oraz poprawę oferty handlowej. Sprzedaż pokazuje umiejętności Peakside generowania atrakcyjnych zwrotów dla naszych inwestorów w regionie Europy Środkowo-Wschodniej – oświadczył Stefan Aumann, partner zarządzający i założyciel Peakside Capital.

– CPI PG nadal widzi okazje, zarówno w sektorze biurowym, jak i handlowym w Polsce. Ten zakup był naturalnym uzupełnieniem naszej silnej i wzrastającej platformy biurowej w Polsce – zadeklarował Tomas Salajka, dyrektor przejęć w dziale zarządzania aktywami i sprzedaży CPI Property Group.

Kancelaria Dentons potwierdziła „Rynkowi Prawniczemu”, iż jej prawnicy doradzali Peakside Capital. Pod nadzorem Pawła Dębowskiego, szefa europejskiego zespołu prawa nieruchomości, kierował nimi counsel Maciej Jodkowski, którego wspierały Katarzyna Ławińska i Agata Tarasiuk.

Kancelaria Linklaters potwierdziła „Rynkowi Prawniczemu”, iż jej prawnicy doradzali CPI Property Group. Pracą Ewy Sinkiewicz i Piotra Borzyńskiego, associates z praktyki prawa nieruchomości, kierowali partner Janusz Dzianachowski i managing associate Marta Bijak-Haiduk.

Ireneusz Walencik

i.walencik@rynekprawniczy.pl