Linklaters, Dentons i Greenberg Traurig w dwóch transakcjach hotelowych

326
Holiday Inn Warsaw City Centre

Kancelaria Linklaters doradzała austriackiej firmie deweloperskiej UBM Development przy sprzedaży hoteli Holiday Inn w Warszawie i Gdańsku niemieckiej firmie inwestycyjnej Union Investment Real Estate. Przy zakupie hotelu w Warszawie doradcą Union Investment była kancelaria Dentons, przy zakupie hotelu w Gdańsku – kancelaria Greenberg Traurig.

Firma Union Investment poinformowała w styczniu 2018 r. o nabyciu za ok. 80 mln euro od firmy deweloperskiej UBM dwóch hoteli sieci Holiday Inn w Polsce. Jeden to nowo otwarty w Warszawie Holiday Inn Warsaw City Centre – transakcja za 41 mln euro została sfinalizowana pod koniec stycznia 2018 r. w realizacji umowy przedwstępnej określającej warunki zakupu zawartej pod koniec 2015 r. (forward purchase deal). Drugi to Holiday Inn Gdańsk City Centre, obiekt w budowie – strony zawarły przedwstępną umowę jego kupna za ok. 38 mln euro (forward purchase agrement). Finalizacja transakcji wraz z przekazaniem praw planowana jest na połowę 2019 r.

Holiday Inn Warsaw City Centre został otwarty w grudniu 2017 r. przy ul. Twardej w centrum miasta. Ma 256 pokoi, pomieszczenia konferencyjne, sale spotkań, studio fitness z panoramicznym widokiem na ostatnim,16. piętrze. Budynek inspirowany jest trójkątnym wieżowcem Flatiron Building wybudowanym w Nowym Jorku w 1902 r.

Holiday Inn Gdańsk City Centre powstaje przy nabrzeżu Wyspy Spichrzów przy ul. Chmielnej. Za ceglano-aluminiową fasadą pomieści 240 pokoi i pięć sal konferencyjnych.

UBM Development to austriacka firma deweloperska stawiająca hotele w Europie – w Niemczech, Austrii i w Polsce.

Union Investment to niemiecka firma zarządzająca od ponad 50 lat inwestycjami na rynku nieruchomości. Obecnie gospodaruje aktywami o wartości 30 mld euro ulokowanymi w 13 funduszach nieruchomościowych. W portfelach jej funduszy jest siedem centrów handlowych w Polsce o łącznej wartości ok. 1 mld euro.

Holiday Inn to międzynarodowa sieć hoteli, należąca od 1990 r. do InterContinental Hotels Group, założona w 1952 r. w Stanach Zjednoczonych, aby oferować niedrogie noclegi rodzinom podróżującym po kraju.

Przy sprzedażach dla firmy UBM pracowała kancelaria Linklaters. Poinformowała „Rynek Prawniczy”, że w zespole „warszawskim”, kierowanym przez of counsela Michała Miecińskiego, byli prawnicy z praktyki prawa nieruchomości: senior associate Monika Lerka, associates Żaneta Rogoń, Piotr Borzyński, Mateusz Cieślak, Kacper Piórecki, managing associate Judyta Sawicka.

W zespole „gdańskim”, którym także kierował Michał Mieciński byli: senior associate Zuzanna Lipska, Żaneta Rogoń, junior associate Małgorzata Jastrzębska.

Kancelaria Dentons potwierdziła „Rynkowi Prawniczemu”, iż doradzała Union Investment przy zakupie hotelu Holiday Inn w Warszawie. Obsługę nadzorował Paweł Dębowski, szef europejskiego zespołu prawa nieruchomości, a świadczyli ją counsel Anna Garbula-Węgrzynowska, starszy prawnik Magdalena Szwarc-Brożyna, prawnik Katarzyna Ławińska.

Kancelaria Greenberg Traurig potwierdziła „Rynkowi Prawniczemu” obsługę Union Investment przy transakcji nabycia hotelu Holiday Inn w Gdańsku. Zespołem kierował partner Radomił Charzyński, a byli w nim partnerzy lokalni Karol Brzoskowski, Magdalena Życzkowska-Jóźwiak, associate Samanta Wenda-Uszyńska.

Ireneusz Walencik

i.walencik@rynekprawniczy.pl